EXCLUSIVITATE: Casă complet mobilată și utilată în Șendreni

Agenția Imobiliară Eurocomfort vă prezintă spre vânzare, în reprezentare exclusivă, o proprietate deosebită situată în localitatea Șendreni. Această casă este pregătită să devină un cămin primitor pentru o nouă familie, remarcându-se prin dotările tehnice excelente, spațiile bine organizate și o poziționare foarte avantajoasă. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata de mutare imediată. Poziționare și Acces: Proprietatea beneficiază de o locație excelentă, fiind poziționată chiar lângă sala de sport din Șendreni. Accesul se realizează fluent pe o stradă lată, pietruită, care permite parcare facilă și o deplasare fără probleme în orice anotimp. Compartimentare interioară excelent gândită: Spațiul a fost optimizat pentru a oferi confort maxim fiecărui membru al familiei: Parter: Zona de zi este compusă dintr-un living primitor, o bucătărie cu o zonă dedicată pentru servit masa, un dormitor (ideal inclusiv pentru oaspeți sau birou) și o baie echipată cu cabină de duș. Mansardă: Etajul este dedicat odihnei și dispune de un dormitor matrimonial cu dressing propriu, încă două dormitoare luminoase, un al doilea dressing foarte practic amplasat pe hol și o baie spațioasă, pregătită pentru cadă (instalațiile sunt pe poziție, cada urmând a fi montată). Detalii constructive și suprafețe: Regim de înălțime: Parter + Mansardă. Construcția este foarte bine închegată, mansarda este construită din materiale ușoare. A fost construită în anul 2014 din BCA și este acoperită cu țiglă metalică. Suprafață utilă (desfășurată): 174 mp. Suprafață construită la sol: 87 mp. Suprafață teren: 700 mp (Terenul este în regim de concesiune). Proprietatea este complet împrejmuită. Eficiență energetică și Utilități: Locuința este un adevărat model de independență energetică, perfect adaptată pentru a menține facturile la un nivel minim: Sistem de panouri fotovoltaice de 5kW (instalat pe acoperiș), care acoperă o mare parte din necesarul de energie electrică al familiei. Sistem de încălzire eficient, bazat pe o centrală termică hibrid (lemne și peleți), cu 12 calorifere din aluminiu și instalație termică durabilă din polipropilenă. Casa dispune de certificat energetic și este izolată la exterior. Utilități la poartă: Un aspect extrem de important este faptul că rețeaua de gaze naturale și canalizarea se află chiar în fața proprietății, permițând racordarea facilă. Momentan, proprietatea funcționează cu fosă septică. Anexe și spații utilitare: Pe lângă corpul principal de clădire, proprietatea beneficiază de o anexă multifuncțională de 75 mp (construiți la sol), compusă din: Garaj auto acoperit și spațios. Cameră tehnică ce găzduiește centrala termică și o mini-bucătărie amenajată, ideală pentru gătitul intens sau pe timp de vară. Beci spațios – amplasat subteran, având aceeași dimensiune cu camera tehnică, perfect izolat și răcoros. Magazie de lemne generoasă. Este o proprietate completă, în care utilul se îmbină perfect cu confortul, ideală pentru cei care își doresc liniște, dar și facilități la îndemână. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție!