Universitate | Imobil Monument Istoric cu potențial remarcabil

SI Group vă prezintă spre vânzare o casă individuală cu un stil arhitectural autentic ce îmbina eleganța stilului clasic cu un potențial remarcabil. O locație de excepție nu poate fi înlocuită sau recreată. Este unul dintre cele mai valoroase atribute ale unei proprietăți, iar această casă îl oferă din plin fiind situata la aproximativ 5 minute de Universitatea Bucuresti, in zona Traian, unul dintre cartierele istorice ale Bucurestiului, apreciat pentru arhitectura sa, accesul facil catre centrul orasului si atmosfera specifica zonelor de case. Construita la inceputul secolului XX si inclusa in Lista Monumentelor Istorice - Categoria B, proprietatea isi pastreaza caracterul autentic si ofera viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja dupa propriul stil, pastrand farmecul unei constructii care face parte din istoria Bucurestiului. Imobilul este locuit si se afla intr-o stare functionala, iar in functie de preferintele viitorului proprietar poate beneficia de lucrari de renovare si reamenajare interioara. _________________ → DETALII PROPRIETATE → Imobilul a fost consolidat, extins si mansardat conform autorizatiei de construire, cu receptia lucrarilor efectuata in anul 2001 → Monument Istoric - Categoria B → Cod LMI: B-II-m-B-18978 → Regim de inaltime: Demisol + Parter + Mansarda → Suprafata utila totala: aproximativ 132 mp → Teren: 126 mp → Curte libera: aproximativ 50 mp → Amprenta construita la sol: 73 mp → 5 camere → 2 bai → Demisol cu lumina naturala _________________ → SUPRAFETE Demisol → Suprafata utila: aproximativ 15.80 mp Parter → Suprafata utila: aproximativ 58.20 mp Mansarda → Suprafata utila: aproximativ 58.00 mp Suprafata utila totala este de aproximativ 132 mp. → COMPARTIMENTARE Demisol → Bucatarie → Camara → Hol Parter → Living → Dormitor → Baie → Hol → Camara Mansarda → Dormitor → Dormitor secundar → Baie → Hol Demisolul beneficiaza de lumina naturala si este utilizat in prezent ca zona de bucatarie, oferind un plus de functionalitate locuintei. _________________ → DOTARI → Centrala termica proprie → Tamplarie PVC cu geam termopan _________________ → DETALII FINANCIARE → Pret de vanzare: 370.000 Euro → Proprietar: persoana fizica → Comision agentie: 0% → Proprietatea poate fi achizitionata atat din surse proprii, cat si prin credit ipotecar. La cerere, va putem pune in legatura cu brokerii nostri parteneri pentru identificarea celei mai potrivite solutii de finantare. → Tranzactia poate fi autentificata la notarul ales de cumparator sau, la cerere, va putem recomanda notari publici cu experienta in tranzactii imobiliare. _________________ → VIZIONARI → Vizionarile se organizeaza exclusiv pe baza de programare. _________________ Pentru informatii suplimentare sau stabilirea unei vizionari, echipa SI Group va sta cu placere la dispozitie.