Vila Individuala 4 Camere - 330mp Teren - City Gardens Otopeni

VILĂ Individuala DE VÂNZARE – OTOPENI | Complex City Gardens | 230.000 € Poziție excelentă: vilă situată în Otopeni, în imediata apropiere a Aeroportului Internațional Henri Coandă, într-un complex exclusiv de case. * Regim de înălțime: P+1. * Suprafață utilă: 117mp. * Suprafata construita: 143mp * Suprafață teren: 330 mp. * An construcție: 2023. * Structură de rezistență: fundații, cadre și planșee din beton armat. * Compartimentare: zidărie din cărămidă. * Izolație termică: polistiren exterior de 10 cm. * Tâmplărie: PVC, 5 camere, cu geamuri termopan Low-E. * Încălzire: centrală termică proprie, în condensare, pe gaz. * Radiatoare: calorifere din panouri de oțel. * Instalații: instalațiile de apă și încălzire realizate integral din PPR. * Disponibilitate imediata. Compartimentare Parter: * Living generos + bucătărie open-space, cu o suprafață de 45 mp utili; * Ieșire directă pe terasă și în curte; * Spatiu de depozitare sub scara; * Baie de 4,8 mp, cu geam; * Hol de intrare; * Scară de acces către etaj, finisata cu lemn natural. Etaj: * Dormitor (1) matrimonial cu baie proprie și acces pe terasă; * Celelalte două dormitoare au suprafețe de 15,5 mp, respectiv 13 mp. * Baie comuna * Hol Pod: placa de lemn, izolatie. Curte & parcare * Curte liberă de 250 mp; * Alee laterală care permite parcarea autoturismelor în incinta proprietății; * Terasă și acces direct din zona de zi către curte. Utilitati: canalizare, gaz, curent electric, apa curenta. 💰 Preț vanzare: 230.000 euro, Nu se adaugă TVA; * Vila se predă mobilată și utilată, exact ca în fotografii. Contact: Laura Sava, Agent PRO