Vila Individuala 4 Camere I BALOTESTI I Soseaua Pipera Tunari I 500 mp teren

# Vilă modernă, 4 camere | Balotești – zona Pipera-Tunari | 510 mp teren **iMondo Real Estate** vă propune spre vânzare o vilă modernă, finalizată în **2024**, amplasată într-un complex rezidențial nou din **Balotești, zona Șoseaua Pipera-Tunari**. Proprietatea beneficiază de **114 mp utili**, un teren intravilan de **510 mp**, terasă acoperită de 18 mp și o curte amenajată complet. Vila se vinde **complet mobilată și utilată**, fiind pregătită pentru mutare imediată. ### 🏡 Compartimentare * Living cu zonă de dining * Bucătărie separată, complet echipată * Dormitor matrimonial cu baie proprie * 2 dormitoare secundare * 2 băi * Cameră tehnică / laundry * Hol cu spații de depozitare * Pod pe toată suprafața casei * Terasă acoperită de 18 mp ### ✨ Dotări și finisaje Casa dispune de încălzire în pardoseală, centrală termică **Saunier Duval 24 kW**, 4 aparate de aer condiționat, tâmplărie PVC cu geam tripan, pardoseală SPC, obiecte sanitare Roca și finisaje de calitate. Bucătăria este complet mobilată și echipată cu electrocasnice Whirlpool, iar proprietatea beneficiază inclusiv de dedurizator și sistem suplimentar de filtrare a apei. Pentru siguranță și confort, vila este echipată cu **sistem de alarmă Ajax și supraveghere video exterioară**, precum și iluminat exterior. ### 🌿 Curte și exterior Terenul de **510 mp** este amenajat integral cu gazon, gard viu, sistem de irigații Hunter wireless, amenajare peisagistică, iluminat exterior și magazie de grădină. Sunt disponibile **2 locuri de parcare** în fața proprietății, iar terasa acoperită cu pergolă reprezintă un spațiu ideal pentru relaxare în aer liber. ### 📍 Complex rezidențial Complexul beneficiază de drumuri asfaltate, alei largi, iluminat public și toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, energie electrică trifazică, internet și CATV. În apropiere se află **Therme, Edenland, DN1 Value Centre și Kaufland**, iar accesul către București și zona Pipera-Voluntari este facil prin DN1, A0, A3 și Șoseaua Pipera-Tunari. La intrarea în complex sunt disponibile terenuri de sport, loc de joacă și easybox, iar stația de autobuz din fața complexului asigură accesul către liniile 448 și 449. ### 💰 Preț: 289.000 € **Preț final, fără TVA suplimentar.** Vila reprezintă o soluție completă pentru cei care își doresc o casă **nouă, modernă și complet amenajată**, fără necesitatea unor investiții suplimentare pentru mobilare, utilare sau amenajarea curții. 📞 **Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa iMondo Real Estate.** **iMondo Real Estate – mai aproape de casa pe care o cauți.**