Casă individuală (100 mp) + Teren Generos (710 mp) - Potențial dezvoltare

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată înzona Ciarda Rosie, Timișoara, compusă din casă individuală și teren generos, ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție sau dezvoltare. Caracteristici teren: ✅ Suprafață: 710 mp ✅ Intravilan – curți construcții ✅ Acces direct din stradă Construcții existente: ✅ Casă parter: 80 mp ✅ Terasa: ~30 mp ✅ Garaj 20 mp Urbanism: ✅ Zonă rezidențială Li/c ✅ Regim de înălțime permis: P+2E + M ✅ POT: 35% ✅ CUT: 0.9 Avantaje: ✅ Teren mare – rar disponibil în zonă ✅ Zonă liniștită, de case ✅ Posibilitate de: renovare și locuire, extindere, demolare + construcție nouă sau dezvoltare imobiliară Mențiuni: construcția necesită renovare Utilități: apă / canal / curent, iar gazul este in fata casei. Proprietatea oferă flexibilitate totală pentru viitorul proprietar, fiind potrivită atât pentru uz rezidențial, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări. Comision 0%