Grădină Botanica 306 mp teren 130 utili 6 camere 8 min metrou supraînălțare

**Descoperă Oportunitatea Ideală în Inima Capitalei!** Te invităm să explorezi această proprietate unică, situată într-una dintre cele mai dorite zone ale Bucureștiului, în imediata apropiere a renumitei Grădini Botanice. Fie că ești în căutarea unei locuințe confortabile sau a unei investiții promițătoare, această casă îți oferă atât funcționalitate, cât și potențial nelimitat. Imobilul se desfășoară pe un teren generos de 306 mp, având o suprafață utilă de 130 mp și 156 mp construiți. Cu o centrală termică proprie și renovări parțiale realizate între 1972-1975, casa păstrează farmecul său original, oferindu-ți totodată libertatea de a o personaliza conform preferințelor tale. Un aspect remarcabil al acestei proprietăți este posibilitatea de supraînălțare și extindere, ceea ce îți permite să îți transformi viziunea într-o realitate, fie că dorești să optimizezi spațiul existent sau să creezi un nou nivel. Locația este un alt mare avantaj! La doar 8 minute de mers pe jos de Stația de metrou Eroilor, ai acces rapid la toate punctele de interes ale orașului. Zona este liniștită și bine conectată la universități, centre medicale și diverse mijloace de transport, făcându-se astfel potrivită atât pentru locuință, cât și pentru birouri sau investiții în închiriere. În plus, îți oferim asistență juridică completă pe tot parcursul procesului de tranzacționare, precum și suport gratuit pentru obținerea finanțării, asigurându-ne că beneficiezi de cele mai bune condiții de pe piață. Nu rata ocazia de a transforma această proprietate în casa visurilor tale sau în investiția perfectă! Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!