CORNETU,SALCAMILOR,VILA ,4 CAMERE,102 MP,MOBILATA,LANGA PADURE

Casă tip înșiruită P+1 | 4 camere | Cornetu – Str. Salcâmilor | Curte proprie | 2 locuri parcare | Comision 0% Vă prezentăm spre vânzare o locuință modernă tip înșiruită, situată în Cornetu, pe Strada Salcâmilor, într-o zonă liniștită, ideală pentru familii care își doresc confort, spațiu și acces facil către oraș. Imobilul este construit în anul 2017 din cărămidă Porotherm, cu planșeu din beton și regim de înălțime P+1, beneficiind de o orientare cardinală Sud-Est, ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Acasă nu e doar un loc. E sentimentul că ai ajuns unde trebuie. Pe o stradă liniștită din Cornetu, departe de agitația orașului, dar suficient de aproape cât să ajungi rapid oriunde ai nevoie, te așteaptă o casă care nu este doar o construcție, ci un spațiu în care viața capătă ritm și sens. Diminețile încep cu lumină naturală care pătrunde blând prin ferestrele orientate spre Sud-Est. Îți bei cafeaua pe terasa acoperită, în timp ce liniștea din jur îți oferă acel moment rar de respiro înaintea unei noi zile. Livingul generos devine locul unde se adună toată familia – fie pentru seri relaxante, fie pentru momentele acelea simple care, în timp, devin cele mai valoroase amintiri. Bucătăria închisă îți oferă spațiul perfect pentru mese gătite cu drag, fără compromisuri. La etaj, cele trei dormitoare creează echilibrul ideal între intimitate și confort – fie că este vorba despre camera copiilor, un birou sau propriul tău refugiu după o zi lungă. Curtea proprie îți oferă libertatea pe care un apartament nu o poate egala: loc pentru joacă, pentru grătar în weekend sau pur și simplu pentru momente petrecute în aer liber. Iar apropierea de pădure aduce natura mai aproape de tine, exact atunci când simți nevoia. Casa este complet mobilată și utilată, pregătită să-și primească noii proprietari fără griji, fără așteptări — doar cu dorința de a începe un nou capitol. Este locul în care nu doar locuiești, ci trăiești cu adevărat. Caracteristici generale: Suprafață utilă totală: 95.50 mp Suprafață construită desfășurată: 102 mp Suprafață teren: 158 mp Amprentă la sol: 51 mp Curte liberă: 107 mp Deschidere: 5.71 ml 2 locuri de parcare în curte Compartimentare eficientă: Parter: Hol acces – 10.69 mp Living spațios – 20.02 mp, cu acces către terasă Bucătărie închisă – 10.69 mp Grup sanitar – 2.97 mp Casă scării – 3.06 mp Terasă acoperită – 9.88 mp Etaj: Hol – 2.85 mp 3 dormitoare (11.68 mp / 10.12 mp / 8.48 mp) Baie – 4.59 mp Casă scării – 4.85 mp Dotări și finisaje: Exterior: Acoperiș din tablă Lindab 0.5 mm Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Pod parțial izolat Terasă acoperită Balustradă din fier forjat Tâmplărie PVC cu geam termopan Interior: Se vinde complet mobilată și utilată Parchet laminat (10 mm) Uși interioare celulare Ușă intrare metalică Utilități și echipamente: Centrală termică proprie Matan 24 kW Electrocasnice incluse: frigider Samsung, cuptor Hansa, plită gaz Whirlpool, hotă, mașină de spălat Beko Toate utilitățile: gaz, curent, apă, canalizare Anexă depozitare în curte Localizare și avantaje: Acces rapid către Șoseaua Alexandriei – 1 km (aprox. 15 min pietonal) Pădurea Cornetu – 800 m (12 min de mers pe jos) Stație STB (linia 421) – 1 km Zonă liniștită, aer curat, ideală pentru locuit De ce să alegi această proprietate? Compartimentare practică pentru familie Curte proprie Casă gata de mutat (mobilată și utilată) Costuri reduse de întreținere Acces facil către București 0% comision pentru cumpărător Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!