Vilă modernă P + 1E în Ștefăneștii de Jos – Curte 250 m

Oportunitate excelentă de locuință într-una dintre cele mai căutate zone din nordul Capitalei! Vă propunem spre vânzare o vilă modernă, individuală, având regim de înălțime Parter + 1 Etaj, situată în Ștefăneștii de Jos, în imediata apropiere a studioului Kentauros. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă aerisită și liniștită, având acces rapid către Pipera, Otopeni, Autostrada A3 și Șoseaua de Centură. Terenul are o suprafață totală de 250 mp, cu o deschidere generoasă de 13 m. Curtea este excelent amenajată, combinând zonele betonate pentru acces auto ușor cu spații verzi amenajate cu flori și pomi fructiferi pe rod. Compartimentare eficientă & Luminozitate:Amprentă la sol: 70 mp Parter (Zona de zi):Living generos, foarte luminos, prevăzut cu ferestre mari Bucătărie închisă, complet mobilată și utilată Baie de serviciu / grup sanitar Terasă exterioară ideală pentru momentele de relaxare Etaj (Zona de noapte):2 Dormitoare spațioase de 14 mp fiecare (unul mobilat ca dormitor matrimonial, celălalt pretabil ca birou sau cameră pentru copii) 1 Dormitor de 9 mp Baie principală complet echipată (cu cadă) Finisaje & Utilități:Toate utilitățile racordate: Apă curentă, gaz, canalizare, curent electric, cablu TV și internet de mare viteză. Sistem de încălzire & climatizare: Centrală termică proprie pe gaz, calorifere și aer condiționat. Tamplărie & Protecție: Ferestre din profil PVC cu geam termopan, dotate cu rulouri exterioare pentru un plus de intimitate și eficiență energetică. Siguranță & Acces: Gard solid din beton, poartă de acces auto automatizată (cu telecomandă). Preț de vânzare: 185.000 € negociabil