Casa Individuală - 127MP | S+P+1 | Teren 282MP - Gilău

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală, construită în anul 2011, situată într-o zonă rezidențială liniștită, ideală pentru cei care își doresc confortul unei locuințe cu grădină proprie, intimitate și acces facil către principalele puncte de interes. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 127,2 mp, este amplasată pe un teren intravilan de 282 mp și are un regim de înălțime S+P+M, fiind compartimentată eficient pentru o familie. Compartimentarea este realizată astfel: Parter – 57,06 mp: living generos cu șemineu pe lemne și zonă de dining open-space, bucătărie, hol, baie dotată cu cabină de duș cu hidromasaj și terasă cu acces direct către grădină. Mansardă – 57,27 mp: 3 dormitoare luminoase, hol, baie placată cu gresie și faianță, care necesită montarea obiectelor sanitare, și 3 balcoane. Subsol – 12,87 mp: pivniță proprie, ideală pentru depozitare. Locuința beneficiază de suprafețe vitrate generoase, care asigură lumină naturală pe ambele niveluri, precum și de o separare practică între zona de zi și cea de odihnă. Printre dotările proprietății se numără centrala termică proprie pe gaz, șemineul pe lemne, caloriferele în toate camerele, tâmplăria PVC cu geam termopan, parchetul laminat, finisajele ceramice, balustrada din fier forjat și acoperișul din țiglă metalică. Curtea este împrejmuită, beneficiază de poartă pentru acces auto și oferă posibilitatea parcării în interiorul proprietății. Terasa și grădina completează spațiul de locuit, fiind potrivite pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Casa se vinde nemobilată, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a o amenaja după propriile preferințe. Construcția este intabulată și dispune de documentație completă. Din punct de vedere energetic, proprietatea este încadrată în clasa energetică C, cu un consum specific de energie primară de 249,3 kWh/mp/an. O proprietate potrivită pentru o familie care își dorește o casă individuală, cu 3 dormitoare, grădină proprie, terasă și spații generoase, într-un cadru liniștit și confortabil. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. ID EXTERN: P173819