REV2005077 Casa ultracentral l Parcul Carol

SVN Residentialist Floreasca are placerea sa va prezinte o proprietate cu adevarat aparte, situata in zona Parcului Carol – un loc unde istoria si potentialul viitor se impletesc intr-un mod remarcabil. Cladirea, edificata initial in 1960, se bucura astazi de o structura solida, fara risc seismic, fiind reconsolidata in 2014 si renovata complet in 2018. Cu o suprafata utila de 46,5 mp la parter, proprietatea dispune si de un pod mansardabil, oferind un potential extraordinar pentru extindere sau reinterpretare arhitecturala. Accesul se realizeaza printr-o cale de acces comuna, care confera intimitate si valoare suplimentara imobilului. Un aspect esential al acestei proprietati este certificatul de urbanism, care permite inaltarea cladirii pana la un minim de 13 m si un maxim de 16 m. Aceasta caracteristica o transforma intr-o investitie cu adevarat strategica pentru dezvoltatori sau pentru cei care isi doresc sa creeze o locuinta de familie unica, cu etaje suplimentare sau chiar cu spatii mixte, adaptate nevoilor contemporane. Parterul este complet finisat si „ready to move”, ideal pentru a fi locuit imediat, in timp ce mansarda reprezinta o pagina alba, pregatita sa fie transformata dupa viziunea viitorului proprietar – fie prin mobilare, fie prin ridicarea de noi etaje conform reglementarilor urbanistice. Astfel, aceasta proprietate reuseste sa imbine perfect siguranta si confortul prezentului cu potentialul de dezvoltare al viitorului, oferind sansa unei investitii rare in inima Capitalei, intr-o zona marcata de istorie si traditie, dar conectata in acelasi timp la ritmul modern al orasului.