Cotroceni | Vilă interbelică renovată | 4 camere | 130 mp

Vilă interbelică deosebită, complet renovată, situată în cartierului Cotroceni, una dintre cele mai apreciate zone din București. Poziția este excelentă, la doar 3 minute de mers pe jos de stația de metrou Eroilor, oferind acces rapid către toate punctele de interes ale orașului, dar în același timp beneficiind de liniștea specifică unei străzi retrase (plan 2 față de bulevard). Arhitectura imobilului păstrează farmecul perioadei interbelice, evidențiat prin elemente decorative elegante, coloane, cornișe și proporții armonioase, completate de finisaje moderne de bună calitate . Compartimentare: Parter: Cameră 24.8mp Cameră 21.3mp Bucătărie 4.7mp Grup sanitar 2.5mp Hol central de distribuție 7.8mp Mansardă: Cameră open space 44.2mp Cameră secundară 11.4mp Baie 5.4mp Suprafața utilă totală este de 130 mp, distribuită eficient pe două niveluri. Caracteristici & Beneficii: Tavane înalte (aprox. 3,5 m) – oferă volum și eleganță spațiului Lumina naturală abundentă – ideală pentru activități de birou Aparate de aer condiționat – confort optim pe timp de vară Centrală termică proprie – control eficient al temperaturii Instalații electrice și sanitare complet înlocuite Pereți exteriori groși – eficiență energetică și izolare fonică Zonă liniștită – ideală pentru activități ce necesită concentrare Multiple posibilități de parcare în zonă Proprietatea este ideală pentru: birouri cabinete medicale / psihologie / avocatură firmă de consultanță activități creative sau educaționale Condiții de închiriere: Contract minim: 12 luni Plata la semnare: 1 lună chirie 1 lună garanție Id intern: 20914