Apt. 1 Cameră + Loc Parcare CF | Giroc| Încălzire Pardoseală

Proprietar, ofer spre vânzare apartament 1 cameră, situat într-o zonă liniștită și accesibilă din Giroc, Proprietatea este ideală atât pentru locuit, cât și ca investiție excelentă pentru închiriere, fiind gata de preluare imediată (acte la zi, fără sarcini). Langa Carrefour, Lidl, Penny. Detalii principale din Cartea Funciară: Anul construcției: 2021 (imobil modern de tip P+2E+M). Suprafață utilă: 29,8 mp (la care se adaugă terasa). Compartimentare optimă și luminoasă: Hol de acces, baie complet utilată, zonă de bucătărie open-space cu cameră living și ieșire pe terasă. Loc de parcare inclus: Înscris în Cartea Funciară Dotări tehnice și Confort termic: Încălzire: Centrală termică proprie pe gaz natural. Sistem modern de încălzire: Încălzire prin pardoseală (planșee încălzitoare), asigurând un confort termic excelent și facturi optimizate iarna. Eficiență energetică maximă: Clasa Energetică A! (Consum anual specific foarte redus: 74.25 kWh m an, note de performanță maximă conform auditului energetic din documente). Clădirea dispune de finisaje moderne, pereți exteriori uscați, acoperiș etanș și termoizolație de calitate superioară. Situație juridică: Proprietate intabulată, liberă de sarcini Toate documentele sunt pregătite pentru vânzare imediată (se acceptă plată prin credit bancar sau cash). Preț: 70.000 EUR (usor negociabil) Apartamentul se vinde gol sau se pastreaza unele obiecte din apt in schimbul unei sume stabilite de parti. preț negociabil