Apartament 2 camere, decomandat, curte proprie, 2 parcari

Apartament de vânzare cu curte proprie – Strada Frasinului, Giroc Se vinde apartament luminos, situat într-un bloc nou, cu doar 8 apartamente, într-o zonă liniștită din Giroc. Prețul de vânzare a fost stabilit în urma unei expertize de evaluare imobiliară realizate la data de 7 iulie 2026. Prețul nu este purtător de TVA. Apartament – 59 mp Compartimentare: * living spațios, cu acces direct pe terasă și în curte; * dormitor; * bucătărie închisă; * baie principală cu cadă; * baie de serviciu; * hol cu spațiu dedicat pentru depozitare și mașina de spălat. Apartamentul este foarte luminos pe tot parcursul zilei, iar toate ferestrele sunt orientate către curtea și parcarea proprie. Curte proprie – 107 mp, înscrisă în Cartea Funciară Apartamentul beneficiază de o curte proprie în suprafață totală de 107 mp, înscrisă în Cartea Funciară a apartamentului. Curtea este amenajată în mai multe zone: * aproximativ 45 mp de gazon; * aproximativ 35 mp de suprafață pavată, potrivită pentru terasă și relaxare; * spațiu amenajat pentru parcarea a două autoturisme. Cele două locuri de parcare sunt amenajate în interiorul curții proprii și sunt incluse în suprafața totală de 107 mp. Amenajarea actuală poate fi modificată ulterior în funcție de preferințele viitorului proprietar. Curtea este împrejmuită, având gard din beton pe una dintre laturi și gard metalic cu poartă prevăzută cu cheie pe cealaltă latură. În curte se află și o căsuță de grădină pentru depozitare, precum și unelte necesare întreținerii spațiului exterior, inclusiv mașină de tuns iarba. Gazonul a fost montat în octombrie 2025, iar ulterior au fost realizate lucrări suplimentare de amenajare și protecție în zona soclului gardului. Față de fotografiile inițiale, curtea beneficiază în prezent și de plante naturale amplasate de-a lungul gardului. Dotări și facilități * încălzire în pardoseală; * termostat ambiental individual în fiecare încăpere; * aparat de aer condiționat cu modul Wi-Fi; * ferestre termopan cu geam tripan; * electrocasnice achiziționate în 2025; * apartamentul este complet mobilat și utilat; * bloc securizat cu sistem de supraveghere video; * două spații de parcare amenajate în interiorul curții; * stradă asfaltată. Blocul a fost dat în folosință în anul 2024 și are doar 8 apartamente, ceea ce oferă un plus de intimitate și liniște. Apartamentul a fost locuit și întreținut cu grijă de la momentul finalizării imobilului. Facilități în apropiere * Profi – aproximativ 2 minute de mers pe jos; * parc de copii recent amenajat – aproximativ 2 minute; * easybox în imediata apropiere; * Kaufland; * Lidl; * farmacii și alte magazine și servicii utile. Apartamentul se vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor, împreună cu dotările existente. Disponibil imediat.