Garsonieră Smart Residence (complex 2026)–7 min de metrou/ 0% comision

Garsonieră de vânzare (direct proprietar), comision 0%. Este situată în complexul nou Smart Residence (finalizat 2026), la doar 7 minute de mers pe jos de stația de metrou Lujerului. Prețul include TVA! We also speak English and Russian - feel free to call us. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă, fiind în prezent cel mai ieftin apartament disponibil la vânzare din întregul complex Smart Residence. Locație & Distanțe (Acces pietonal): 7 minute de mers pe jos până la stația de metrou Lujerului și 10 min către Universitatea Politehnica (peste 25.000 de studenți) 3 minute de mers pe jos până la Carrefour / Cora Lujerului 10 minute de mers pe jos până la Parcul Liniei 20 minute de mers pe jos (5 min cu transportul public) până la AFI Shopping Mall și AFI Business Park Specificații Tehnice & Finisaje Premium: Calitate structurală superioară: Beton C35/45 (B500) – cea mai înaltă clasă utilizată în construcțiile rezidențiale; corpurile de clădire au structuri independente, prevăzute cu rosturi structurale de la subsol până la ultimul etaj. Zidărie și izolație: Pereți exteriori din cărămidă Porotherm de 25 cm cu protecție termică la exterior și compartimentări interioare din Porotherm de 15 cm. Eficiență energetică & Costuri reduse: Încălzire în pardoseală conectată la centrala termică performantă a blocului (reducere cu 25-30% a cheltuielilor de încălzire și apă caldă); panouri fotovoltaice pe bloc pentru acoperirea costurilor de energie la părțile comune (lifturi, iluminat exterior). Control Smart Home: Sistem de reglare a temperaturii la nivelul fiecărei camere, cu posibilitate de control de la distanță. Tâmplărie de calitate: Geamuri tripan din podea până în tavan, cu tâmplărie din aluminiu/PVC, asigurând un coeficient de transfer termic și fonic de top. Utilități & Facilități: Contorizare individuală pe palier, plăci ceramice din Spania, parchet durabil ORCA de 10 mm, stații de încărcare pentru mașini electrice. Siguranță: Monitorizare video, acces securizat cu bariere și pază umană 24/7. Dezvoltator de încredere: Proiect realizat de De Silva Residences, cu o experiență de peste 25 de ani pe piața imobiliară. Proprietatea este ideală atât pentru locuire personală, cât și pentru o investiție sigură, garantând un randament excelent la închiriere datorită cererii masive din zonă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Căutări similare / Zone învecinate: 5-10 minute distanță de 21 Residence Politehnica, Exigent / Plaza Residence, Novum Politehnica.