4 camere - 103 mp - Rosetti – Universitate - renovat - et. 4/5

Apartament spațios de 4 camere, situat ultracentral, în zona Rosetti – Universitate, într-un imobil interbelic construit în 1932. Apartamentul a fost renovat complet în 2018, cu instalații electrice și sanitare înlocuite, centrală termică proprie și aer condiționat în toate camerele. Este disponibil imediat, fără necesitatea unor investiții suplimentare în interior. Zona de zi este organizată open-space, cu living, dining și bucătărie, având aproximativ 33 mp. Camerele sunt bine proporționate, iar apartamentul beneficiază de lumină naturală și tavane înalte. Compartimentare: living + dining + bucătărie open-space – aprox. 33 mp 2 camere de peste 17 mp 1 cameră de aprox. 10 mp, cu baie proprie și acces separat baie principală hol generos 2 balcoane boxă la demisol – 6,34 mp Suprafețe: 97,31 mp utili 102,87 mp suprafață totală plus boxă 6,34 mp Camera cu baie proprie și acces separat poate funcționa foarte bine ca birou privat, cabinet, spațiu pentru activitate profesională sau cameră independentă față de restul locuinței. Configurația poate fi potrivită inclusiv pentru profesii liberale fără a afecta funcționarea normală a apartamentului. Poziția este unul dintre principalele avantaje: acces rapid către Piața Rosetti, Universitate, Unirii și Centrul Vechi, precum și către școli, teatre, restaurante și principalele puncte de interes din centrul Bucureștiului. Imobilul este clasat monument istoric și păstrează elemente arhitecturale specifice perioadei, inclusiv scara din marmură. Imobilul figurează cu încadrare U2 într-o evaluare veche și nu a fost reevaluat conform actualelor categorii de risc seismic. Liftul clădirii este în curs de modernizare. Documentația necesară vânzării este pregătită. Preț: 209.000 EUR Comision 0% pentru cumpărător. Disponibil imediat.