Casa individuala | 3 dormitoare | teren 595 mp | Emil Racovita, Pitesti

3M Imob va propune spre vanzare o casa individuala P+M, situata pe strada Emil Racovita, intr-o zona rezidentiala linistita a Pitestiului, cu trafic redus. Construita in 2014 pentru uz propriu, de o persoana cu vasta experienta in constructii, proprietatea se adreseaza unei familii care cauta inainte de toate o casa trainica, bine compartimentata, cu o curte verde si costuri reduse de intretinere. Casa are 84 mp construiti la sol, 168 mp construiti desfasurati si aproximativ 140 mp utili. La parter regasim livingul, bucataria inchisa, debara/camera centralei, baie si un dormitor cu dressing propriu. Tot aici, sub balcon, casa beneficiaza de o logie generoasa. Mansarda ofera un al doilea living, doua dormitoare – dintre care unul cu dressing propriu –, baie si balcon. Podul, accesibil prin scara retractabila, asigura un spatiu suplimentar pentru depozitare. Unul dintre punctele forte ale proprietatii este curtea matura, cu multa verdeata. Foisorul generos, arborii, pomii fructiferi, florile si microsera creeaza acel tip de curte in care poti petrece o seara la gratar cu prietenii, dar in care poti avea si propria mica gradina. In curte se afla si o anexa de aproximativ 20 mp, ce poate fi folosita ca bucatarie de vara, camera de oaspeti, atelier sau spatiu pentru hobby. Casa a fost construita din caramida, cu fundatie de aproximativ 2,15 m, termoizolatie de 10 cm, tamplarie termoizolanta de calitate si invelitoare din tabla ondulata de productie germana. Dispune de instalatie electrica din cupru, curent trifazic, centrala proprie Bosch, toate utilitatile si put propriu. Finisajele sunt clasice si foarte bine pastrate: parchet, gresie, scara si glafuri placate cu marmura alb-roz si mana curenta din inox. Baile se predau complet mobilate si utilate. Un avantaj important il reprezinta costurile reduse de intretinere. Casa are un comportament termic foarte bun, ramanand confortabila inclusiv in perioadele calduroase de vara, iar facturile de incalzire verificate sunt reduse raportat la suprafata locuintei. Interiorul se prezinta in stare foarte buna si nu necesita lucrari majore inainte de mutare, eventualele interventii tinand in principal de preferintele estetice ale viitorului proprietar. Casa se vinde in cea mai mare parte nemobilata. Terenul are 595 mp conform documentatiei cadastrale, dintre care 166 mp reprezinta drumul privat de acces, cu o latime de aproximativ 4 m si aflat in proprietate exclusiva. Configuratia permite accesul si parcarea mai multor autoturisme in interiorul proprietatii. O casa construita pentru a fi locuita, nu pentru a fi vanduta. O alegere potrivita pentru familia care pune pret pe o constructie solida, o compartimentare practica, costuri rezonabile si bucuria unei curti verzi, intr-o zona buna a Pitestiului. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, echipa 3M Imob va sta la dispozitie.