Teren intravilan TOP PREMIUM Stefan Cel Mare, SEBES

Vă propun spre vânzare parcele individuale de teren intravilan, situate intr-o zona PREMIUM din Municipiul Sebeș Cartierul Ștefan cel Mare. Parcelele fac parte dintr-un PUZ aprobat, cu reglementări urbanistice finalizate, clare si coerente, fiind pregătite pentru dezvoltarea unor locuințe individuale moderne. Zona se remarcă prin accesibilitate, infrastructură în continuă dezvoltare și un potențial investițional foarte ridicat. Avantajele terenurilor: - PUZ aprobat și documentație urbanistică finalizată; - Teren intravilan destinat construirii de locuințe individuale, regim inaltime P+1+M. - Acces din Strada Ștefan cel Mare; - Drum privat prevăzut prin PUZ; - Rețele de apă și canalizare sunt realizate conform proiectului si deservesc toate parcelele. - Gazul natural se afla chiar la intrarea pe strada privata, facilitand racordarea parcelelor. - Contract semnat cu Electrica pentru racordarea la rețeaua electrică (cu finalizare pana la sfarsitul acestui an), alimentare cu energie electrica de tip trifazic de maxima putere pe fiecare parcela, racordare direct din postul de transformare pentru a asigura o buna utilizare a acesteia. - Zonă exclusiv rezidențială, aflată într-o dezvoltare accelerată; - Acces rapid către centrul municipiului, școli, grădinițe, magazine, zone comerciale și principalele căi de acces. - Hydrant exterior amplasat la intrarea in rezidenta, pentru siguranță și conformitate ISU. Investiție cu potențial Prețurile actuale ale acestor parcele se situează încă la un nivel competitiv în raport cu alte terenuri din Municipiul Sebeș, în contextul investițiilor accelerate realizate în infrastructură și al proiectelor de modernizare aflate în desfășurare. De asemenea, dezvoltarea continuă a uneia dintre cele mai puternice platforme industriale din România, prin investițiile constante ale marilor companii din zonă și atragerea de noi investitori, contribuie la menținerea unei cereri ridicate pentru terenuri și locuințe în municipiu. Din aceste motive, terenurile reprezintă atât o alegere excelentă pentru construirea unei locuințe, cât și o investiție solidă pe termen lung. Parcele disponibile: Parcela 2 32.000 Parcela 3 41.500 Parcela 6 66.500 Parcela 7 67.500 Parcela 8 65.000 Doar 5 parcele disponibile. Pentru planul de parcelare, documentația PUZ, Certificatul de Urbanism sau orice alte informații suplimentare, vă stau cu drag la dispoziție telefonic: o7:7I 2;I;E I.4.I