Teren 2.300 mp pe malul bălții + casă | Răsmirești, Teleorman | Dublă deschidere, curent, puț, acte

Proprietar, vând proprietate generoasă cu o suprafață de 2.300 mp, situată într-o zonă liniștită și pitorească din comuna Răsmirești, județul Teleorman, amplasată direct pe malul bălții. Proprietatea oferă un potențial excelent pentru o casă de vacanță, gospodărie, grădinărit, stupină sau o nouă construcție rezidențială. Caracteristici și avantaje principale: Suprafață teren: 2.300 mp, teren drept și roditor. Amplasament deosebit: Poziție excelentă, cu orientare spre Sud (însorit pe tot parcursul zilei) și acces direct spre luciul de apă (balta Răsmirești). Acces facil: Deschidere generoasă la două străzi (aproximativ 20 metri liniari front stradal), permițând acces separat sau parcelare facilă. Utilități existente: Branșament funcțional de energie electrică (fără costuri și timpi de racordare) și puț forat în curte pentru alimentare cu apă. Situație juridică impecabilă: Toate actele sunt la zi (cadastru, intabulare, certificat fiscal liber de sarcini), vânzarea se poate perfecta imediat la notar. Despre construcție: Pe teren se află o casă tradițională din paiantă (stropită exterior cu ciment). Construcția prezintă fisuri structurale la interior și se vinde ca imobil de renovat integral sau demolabil, valoarea principală a ofertei fiind dată de suprafața mare a terenului, utilitățile gata trase și poziția unică la apă. Preț: 13.500 Eur, ușor discutabil la fața locului