Teren Intravilan Premium 3040 mp în Românești (Tomești)

Vând teren intravilan în suprafață totală de 3.040 mp, situat într-o zonă montană deosebit de pitorească și cu un potențial turistic ridicat localitatea Românești, comuna Tomești, județul Timiș (în proximitatea Văii lui Liman și a Peșterii Românești). Proprietatea se remarcă prin caracteristici tehnice deosebite, fiind pregătită juridic și logistic pentru începerea unui proiect rezidențial sau turistic: Avantaje majore: Regim juridic perfect: Terenul este INTRAVILAN, cu destinația deja aprobată de CURȚI-CONSTRUCȚII în acte. Are număr cadastral și extras de Carte Funciară (CF) la zi, fiind liber de sarcini (tranzacția se poate face imediat la notar).Utilități: Curentul electric este disponibil direct LA POARTĂ (fără costuri imense de extindere a rețelei). Front stradal generos: Deschiderea la drum este de 36 de metri liniari. Datorită acestui front imens, terenul oferă o flexibilitate arhitecturală uriașă și permite, la nevoie, o parcelare ulterioară facilă în 2 sau 3 loturi separate. Topografie și orientare: Terenul prezintă o pantă ușoară care oferă o panoramă superbă asupra zonei montane și beneficiază de o orientare ideală Est-Sud-Est (ESE), asigurând lumină naturală și soare pe tot parcursul zilei. Potențial de dezvoltare:Datorită poziționării și suprafeței generoase, este proprietatea ideală pentru:Construcția unei case de vacanță sau a unei cabane de familie, cu o curte imensă și intimitate totală. Un proiect turistic de succes: complex de cabane (tip A-frame), glamping premium sau pensiune, profitând de cererea tot mai mare pentru turismul de weekend din județul Timiș. Preț: 20 EUR mp (Ușor negociabil pentru cumpărători hotărâți)Preț total: 60.800 EUR Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări la fața locului, vă rog să mă contactați.