Investiție cu chiriași | 3 camere + balcon | 2 băi | Mobilat și utilat

Se oferă spre vânzare un apartament foarte spațios cu 3 camere, situat în Tunari, Calea București nr. 74A, etaj 1, complet mobilat și utilat. Proprietatea reprezintă în primul rând o oportunitate de investiție cu venit existent din prima zi, fiind în prezent închiriată. Apartamentul are 81,3 mp utili interiori, la care se adaugă un balcon de 9,6 mp, rezultând o suprafață totală de 90,9 mp. Compartimentarea este generoasă: living + dining – 28,3 mp dormitor – 18,7 mp dormitor – 12,9 mp bucătărie separată – 6,8 mp baie – 4,2 mp baie – 6,8 mp holuri balcon – 9,6 mp Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, cu mobilierul și electrocasnicele existente: bucătărie mobilată și echipată, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, paturi, canapele și celelalte dotări necesare locuirii. Investiție cu chiriași existenți Proprietatea este închiriată în prezent pentru 3.250 lei/lună, în baza unui contract valabil până în noiembrie 2027. Vânzarea se realizează cu preluarea contractului de închiriere existent. Chiriașii și-au exprimat intenția de a continua închirierea și după expirarea perioadei contractuale actuale. Cumpărătorul beneficiază astfel de o proprietate deja mobilată, utilată și ocupată, fără necesitatea găsirii imediate a unui chiriaș. Apartamentul nu dispune de loc de parcare în proprietate. În jurul blocului și pe bulevard există posibilități de parcare la liber, în funcție de disponibilitate și de regulile aplicabile în zonă. TVA INCLUS!