Casă de Vânzare TURDA NOUĂ

Direct de la proprietar! Se oferă spre vânzare o proprietate deosebită, ideală pentru o familie sau ca investiție, situată într-o zonă liniștită și extrem de căutată din cartierul Turda Nouă. Proprietatea se remarcă printr-un teren generos de 1.007 mp (o raritate în zonă, având un potențial imens de amenajare) și o locuință spațioasă, modernizată recent, gata pentru a-și primi noii proprietari fără a necesita investiții suplimentare. Suprafețe și Compartimentare: Suprafață utilă casă: 144.5 mp (compartimentată confortabil, include 2 dormitoare mari). Anexe: Garaj spațios + cămară spațiu de depozitare în suprafață totală de 36.8 mp. Teren total: 1.007 mp (curte amenajată, zone de relaxare și grădină). Terase și Amenajare Exterioară: 2 Terase spațioase: Proprietatea dispune de două terase, dintre care una oferă o vedere superbă și relaxantă direct către grădină. Grădină și Livadă bogată: Terenul include pomi fructiferi pe rod și o zonă utilizată anterior pentru cultivarea legumelor proprii. Zonă de relaxare naturală: În curte se află un nuc mare și maiestuos, locul ideal sub umbra căruia se poate amenaja un foișor, un balansoar sau un spațiu de luat masa în aer liber. Dotări și Îmbunătățiri Recente (Realizate integral acum 3 ani): Baie complet refăcută: Renovată de la zero acum 3 ani, dotată cu cabină de duș modernă, instalații noi și finisaje actuale. Acoperiș nou complet schimbat siguranță deplină împotriva infiltrațiilor pentru zeci de ani. Sistem de încălzire modern: Centrală termică pe gaz nouă și calorifere noi în toată casa. Confort suplimentar: În cele 2 dormitoare sunt păstrate și sobe de teracotă pe gaz (funcționale, ideale ca sursă alternativă de căldură). Finisaje interioare: Uși de interior noi și geamuri termopan de înaltă calitate pentru o izolație termică excelentă. Utilități speciale: Proiect aprobat cu 6 focuri de gaz (debit mărit, ideal pentru stabilitatea presiunii). Condiții de predare: Casa este curată, excelent întreținută și se poate vinde complet sau parțial mobilată, în funcție de preferințele cumpărătorului. Avantaje Zonă: Strada Cucului din Turda Nouă oferă o atmosferă liniștită, ferită de aglomerație, dar cu acces rapid către arterele principale, facilitând inclusiv naveta rapidă spre Cluj-Napoca.