Casa in Dumbrăvița

PROPRIETAR – Vând casă Intabulată Nouă (2023) în Dumbrăvița | Accept și SCHIMB cu Apartament cu două camere în Baia Mare + Diferență. Oportunitate imobiliară direct de la proprietar pentru cei care caută o construcție nouă, executată fără compromisuri, gata de locuit. Casa (nr. 168C) este situată într-o zonă liniștită din Dumbrăvița, Maramureș, la doar 15 minute de Baia Mare. DATE TEHNICE ȘI STRUCTURĂ (An 2023): • Structură solidă: Cărămidă Porotherm cu planșeu de beton între etaje. • Izolație termică completă. • Suprafață utilă: 120 mp | Suprafață teren: 780 mp (Teren intravilan). NOTĂ INTERIOR: Prețul include finisajele la cheie și AMBELE DORMITOARE MATRIMONIALE COMPLET MOBILATE NOU (paturi, dulapuri, noptiere). Restul casei (livingul și bucătăria) se predă nemobilat. COMPARTIMENTARE COMPLETA: • UN LIVING GENEROS DE 32 MP UTILI • 2 DORMITOARE MARI 16,5 MP UTILI FIECARE ( COMPLET MOBILATE) • 2 BĂI COMPLET FINISATE, BUCĂTĂRIE, BALCON ȘI CASA SCĂRII. EFICIENȚĂ ENERGETICĂ ȘI UTILITĂȚI: • Sistem de încălzire modern: POMPĂ DE CĂLDURĂ + Termoșemineu (Gazul este disponibil la limita proprietății). • Conectată complet la rețele: Apă curentă, curent electric, canalizare. • Acces auto din drum asfaltat. Terenul este împrejmuit parțial. STATUT JURIDIC ȘI DISPONIBILITATE: • Proprietatea este INTABULATĂ și liberă de sarcini. • Acte 100% în regulă, certificat energetic disponibil, recepția lucrărilor este efectuată. • Eligibilă pentru orice tip de credit bancar sau schimb imobiliar. • OCUPABILĂ IMEDIAT • În spatele casei există posibilitatea tehnică de extindere. PREȚ: 135.000 Euro NOTĂ PENTRU CUMPĂRĂTORI:Prețul reflectă strict costurile reale de construcție din 2023, calitatea materialelor și valoarea terenului de 780 mp, fiind dat de un evaluator imobiliar.