Teren extravilan 19212 mp

# TEREN EXTRAVILAN 19.212 MP | BALOȘEȘTI TOMEȘTI, TIMIȘ *O proprietate cu suprafață generoasă, front stradal și cadru natural deosebit, potrivită pentru o investiție pe termen lung.* Se oferă spre vânzare un teren extravilan cu suprafața totală de *19.212 mp, situat în **satul Baloșești, comuna Tomești, județul Timiș*, în zona Făget. Proprietatea este alcătuită din *două parcele învecinate, fiecare înscrisă în **Carte Funciară separată*, care formează împreună o suprafață compactă și generoasă. ### DATE PRINCIPALE *Suprafață totală:* 19.212 mp *Parcela 1:* 6.750 mp *Parcela 2:* 12.462 mp *2 Cărți Funciare separate* *Front stradal de peste 50 m pentru fiecare parcelă* Aproximativ *25% din suprafață este acoperită de pădure* Se preferă *vânzarea ambelor parcele împreună* *Direct proprietar fără comision* ### O PROPRIETATE CU POTENȚIAL Poziționarea într-o zonă liniștită, cu peisaj natural și aer curat, împreună cu suprafața mare a terenului și existența unei zone împădurite, oferă proprietății un caracter aparte. Terenul poate prezenta interes pentru un cumpărător care urmărește o *investiție pe termen lung* sau analizează dezvoltarea unui proiect în zona turistică și de agrement, precum: * complex de cabane case de vacanță* * glamping și turism în natură* * retreat sau refugiu în natură* * proiect recreațional privat* * investiție imobiliară pe termen lung* Posibilitățile concrete de utilizare și dezvoltare vor fi stabilite în funcție de *regimul urbanistic, categoria de folosință și aprobările legale aplicabile*. ### LOCALIZARE *Baloșești, comuna Tomești, județul Timiș* Zona Făget *Coordonate GPS:* *45 46'56"N, 22 17'28"E* Coordonatele pot fi introduse direct în Google Maps pentru identificarea zonei. ### DE CE MERITĂ VĂZUT Suprafața de aproape *2 hectare, cele două parcele învecinate, frontul stradal și zona împădurită creează o proprietate cu **caracter natural și un profil investițional interesant*.