Casă cu livadă pe rod și 4.300 m2 teren gospodărie completă în Epureni. Preț 59.000 negociabil.

Vând gospodărie de familie în Epureni, jud. Botoșani, cu aproximativ 4.300 m teren, casă construită în 2018, anexă nouă, casă bătrânească și o livadă mare, deja pe rod. Proprietatea a fost construită și amenajată pentru familie, nu pentru revânzare, iar de-a lungul anilor s-au făcut investiții constante în casă, curte, împrejmuire și livadă. Casa principală, construită în 2018, are aproximativ 56 m , este locuibilă și este compusă din 2 camere și spațiile aferente. Pe proprietate se află și o anexă construită ulterior, care dispune de o cameră și o dependință cu WC și duș, precum și casa bătrânească, ce poate fi păstrată, renovată sau utilizată ca spațiu suplimentar. Livada este unul dintre principalele atuuri ale proprietății: aproximativ 247 de pomi fructiferi ajunși la rod, plus până la aproximativ 100 de pomi mai tineri, aflați în diferite stadii de dezvoltare și care urmează să intre treptat pe rod. Livada cuprinde meri, peri, pruni, cireși, vișini, caiși, gutui și alte soiuri. Numai în 2026 am investit aproximativ 3.000 în întreținerea și curățarea terenului și a livezii, lucrările fiind realizate de o echipă de profesionisti: curățarea vegetației și a lăstarilor, toaletarea pomilor și îndepărtarea ramurilor uscate sau nesănătoase pentru dezvoltarea și rodirea corespunzătoare a livezii. Proprietatea este împrejmuită și are două porți, iar gardurile și porțile au reprezentat o investiție importantă. Au fost realizate, de asemenea, lucrări ample pentru amenajarea curții și accesului, cu balast, ciment și manoperă. Utilități și facilități: energie electrică, apă curentă, internet, TV prin cablu și iluminat stradal. Pentru siguranță, proprietatea este echipată cu 4 camere de supraveghere rotative, accesibile și controlabile de la distanță direct de pe telefon, ceea ce permite monitorizarea proprietății chiar și atunci când proprietarul nu se află acolo. Este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și ca locuință de vacanță, gospodărie de familie sau pentru cine dorește mult teren și o livadă deja formată și productivă, fără să aștepte ani până când pomii ajung la maturitate. În urma relocării familiei în București și în străinătate, proprietatea este folosită doar ocazional, motiv pentru care am decis să o oferim spre vânzare. Vânzarea nu este urgentă. Trimitem poze si video la cerere. Preț: 59.000 negociabil. Negocierea se face pentru persoanele serios interesate, după vizionarea proprietății. Se poate lua în considerare și schimb cu teren în apropierea Bucureștiului.