Teren intravilan de vanzare Sag | Strada XXVII | 795 mp | Comision 0

Proconstruct Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan de 795 mp, situat in Sag, pe strada XXVII, intr-o zona rezidentiala aflata in dezvoltare. Terenul beneficiaza de bransament la gaz si energie electrica, fiind o optiune potrivita pentru construirea unei locuinte intr-o zona linistita, cu acces facil catre Timisoara. Conform Certificatului de Urbanism de informare nr. 242 din 28.09.2026, terenul este intravilan si are destinatia de teren pentru locuinte cu maximum doua unitati. Imobilul este incadrat in UTR 4, subzona LCm4ep, zona de locuit cu cladiri urbane si functiuni complementare. Indicatori urbanistici: - Suprafata teren: 795 mp - Regim maxim de inaltime: P+1E+M - POT maxim: 35% - CUT maxim: 1.05 - Retragere fata de frontul stradal: 5 m - Retragere fata de limita posterioara: 10 m - Regim de construire: conform reglementarilor PUG Sag si RLU - Utilitati in zona: energie electrica si gaze naturale Terenul este situat intr-o zona rezidentiala existenta, cu potential bun pentru dezvoltarea unei locuinte. Conform certificatului de urbanism, parcela se afla si intr-o zona de protectie a sitului arheologic „Valul Roman”, aspect ce trebuie avut in vedere la elaborarea documentatiei pentru construire. Pret: 59.000 EUR COMISION 0% pentru cumparator. Pentru informatii suplimentare, documentatia disponibila si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Proconstruct Imobiliare David Oprea - Referinta: CP3464701