INVESTITIE INSPIRATA | MILITARI - APUSULUI | 59.000 EURO

Mr Happy va propune spre vanzare un apartament cochet, situat in cartierul Militari, zona Apusului, pe Aleea Petrachesti, intr-o zona linistita si apreciata pentru accesul facil la toate facilitatile necesare vietii de zi cu zi. Fie ca iti doresti primul tau camin, un loc confortabil pentru familia ta sau o proprietate pe care sa o transformi intr-o sursa de venit, acest apartament merita toata atentia! PRET DE VANZARE: 59.000 EURO UN SPATIU PRIMITOR, GATA SA DEVINA ACASA Apartamentul are o suprafata utila de 30,40 mp, este situat la etajul 5 din 5, intr-un bloc construit in anul 1976, cu mansarda realizata in anul 2012, imobil reabilitat termic. Locuinta beneficiaza de o compartimentare practica, fiecare incapere fiind gandita pentru confortul de zi cu zi. Camera principala, generoasa, de 20,78 mp, ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei zone de dormit si a unui colt de relaxare. Lumina naturala creeaza o atmosfera placuta, iar mobilierul existent contribuie la functionalitatea locuintei. Bucataria separata, de 5,10 mp, este mobilata si utilata, pregatita pentru diminetile cu o cafea aromata si serile in care pregatesti ceva bun pentru cei dragi. Baia, cu o suprafata de 4,52 mp, este dotata cu cada, obiecte sanitare si masina de spalat, oferind confortul necesar unei locuinte functionale. Apartamentul dispune de spatii de depozitare, parchet, tamplarie cu geam termopan, aer conditionat si mobilier practic. Un avantaj important: apartamentul se vinde exact asa cum este prezentat in fotografii, mobilat si utilat, fara grija achizitionarii imediate a mobilierului si electrocasnicelor existente. CURTEA BLOCULUI - UN PLUS PENTRU VIATA DE FAMILIE Unul dintre atuurile acestei proprietati este curtea blocului, un avantaj care poate face diferenta atunci cand iti doresti un camin intr-o zona rezidentiala. Pentru o familie, apropierea de un spatiu exterior inseamna mai mult decat un simplu beneficiu. Inseamna posibilitatea de a petrece timp afara, de a te bucura de aer liber si de a avea un spatiu de respiro aproape de casa. Pentru parintii cu copii, curtea reprezinta un motiv in plus de a aprecia aceasta locuinta, oferind posibilitatea unor momente petrecute in aer liber, aproape de camin, in functie de amenajarea si regulile de utilizare ale spatiului comun. Este acel mic detaliu care poate aduce mai multa bucurie si confort in viata de zi cu zi. MILITARI - APUSULUI | O ZONA IN CARE AI TOTUL LA INDEMANA Pozitionarea apartamentului este un alt avantaj important. Zona Apusului din cartierul Militari imbina atmosfera unui cartier rezidential cu accesul catre magazine, servicii, mijloace de transport si facilitati pentru intreaga familie. In apropiere regasim: Piata Apusului si Complexul Comercial Apusului, ideale pentru cumparaturile zilnice. Supermarketuri, inclusiv Lidl, magazine alimentare si diverse servicii de proximitate. Scoli si gradinite in zona, un avantaj pentru familiile cu copii. Farmacii si alte servicii necesare vietii cotidiene. Complexul Sportiv 2000, pentru activitati sportive si timp liber. Statii STB in apropiere, inclusiv linia 178, cu legaturi catre alte puncte importante ale orasului. Acces catre statiile de metrou Gorjului si Pacii. Legaturi catre Bulevardul Iuliu Maniu si Bulevardul Uverturii. Aici te poti bucura de avantajele unui cartier deja format, unde multe dintre lucrurile de care ai nevoie se afla la indemana. Pentru o familie, acest lucru inseamna mai putin timp pierdut cu drumurile zilnice si mai mult timp pentru cei dragi. O ALEGERE INTELIGENTA SI PENTRU INVESTITORI Nu cauti o locuinta pentru tine, ci o proprietate care sa iti aduca venituri lunare? Acest apartament poate reprezenta si o oportunitate investitionala interesanta! Datorita amplasarii in Militari - Apusului, suprafetei usor de administrat si faptului ca se vinde mobilat si utilat, locuinta poate fi pregatita pentru inchiriere fara investitii majore initiale, in functie de preferintele viitorului proprietar. Chirie estimata: 300 EURO / luna. La aceasta valoare, potentialul de venit este de 3.600 EURO anual, ceea ce reprezinta un randament brut teoretic de aproximativ 6,1% raportat la pretul de achizitie, inainte de taxe, cheltuieli si eventuale perioade fara chirias. Apartamentele compacte, mobilate si pozitionate in zone cu acces la transport si facilitati pot atrage interesul persoanelor singure, al cuplurilor tinere sau al celor care cauta o locuinta practica in Bucuresti. O proprietate potrivita atat pentru locuit, cat si pentru inchiriere! DE CE SA ALEGI ACEST APARTAMENT? Pentru ca iti ofera o combinatie atractiva de pret, functionalitate, amplasare si posibilitate de valorificare. Ai o locuinta mobilata si utilata, intr-un imobil reabilitat termic, cu acces la curtea blocului si cu avantajele unei zone rezidentiale bine conectate. Fie ca esti la inceput de drum, iti doresti un camin prim