Oportunitate Exclusiva de Investitie | Teren Intravilan 1500 mp, Regim

Oportunitate Exclusivă de Investiție | Teren Intravilan 1500 mp, Regim P+4 – 450 m de Plaja Cap Aurora Zeca Estates vă prezintă o proprietate cu un potențial investițional excepțional, amplasată într-o zonă liniștită și în plină expansiune din Mangalia / Cap Aurora, la doar 450 de metri de plajă. Datorită indicatorilor urbanistici optimi și a amplasamentului cu dublă deschidere, terenul este pregătit atât pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar de anvergură (aparthotel, complex de spații de cazare sau bloc de apartamente), cât și pentru o reședință individuală de nivel premium. Specificații Tehnice & Indicatori Urbanistici (conform Certificatului de Urbanism): Suprafață totală: 1500 mp Deschidere: Acces din două străzi paralele Regim de înălțime: P + 4E POT (Procent de Ocupare a Terenului): 40% CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2.0 Amenajare: Împrejmuit complet cu gard metalic înalt și prevăzut cu porți de acces la ambele străzi Avantaje & Potențial de Dezvoltare: Pozitionare strategică: Doar 450 m până la plaja Cap Aurora, într-o zonă verde și aerisită. Proiecte de infrastructură în derulare: Arealul se află în planul de modernizare al autorităților locale (extinderea rețelelor de utilități: apă, canalizare, energie electrică și asfaltare). Documentație completă: Toate actele sunt verificate și la zi, fiind pregătite pentru vânzare directă. Flexibilitate financiară: Preț ușor negociabil în funcție de condițiile de tranzacționare. Pentru detalii suplimentare, consultarea dosarului tehnic sau programarea unei vizionări pe teren, echipa Zeca Estates vă stă la dispoziție. Contactați-ne telefonic sau pe WhatsApp pentru a stabili o vizionare.