CASA TEREN CALEA ADJUDULUI

Proprietate pentru Clinica Centru Medical After School Activitati Educationale ndash; Calea Marasesti, Onesti | NOBILA IMOBILIARA NOBILA IMOBILIARA propune spre vanzare o proprietate cu potential exceptional pentru activitati medicale, educationale sau sociale, situata pe Calea Marasesti, la drumul principal recent modernizat. Zona este una de case, linistita, sigura, cu acces facil pentru parinti, pacienti si personal. Proprietatea este formata dintr-un teren intravilan de 1233,46 mp si o constructie din caramida, inregistrata in cadastru, care a functionat anterior ca dispensar ( C1 cladire ndash; administrativa si social-culturale)in suprafata de 203 mp si anexa in suprafata de 6 mp. Aceasta baza legala permite refunctionalizarea pentru activitati profesionale. Destinatii recomandate Clinica medicala cabinete individuale Centru de recuperare kinetoterapie Centru pentru copii After school activitati educationale Centru logopedic psihologic Sediu ONG cu activitati sociale Birouri administrative sau servicii profesionale Caracteristici teren Suprafata: 1233,46 mp, intravilan ndash; curti constructii Deschidere la drumul principal de 17,22 ml ndash; acces facil pentru clienti si personal Zona de case ndash; mediu sigur, potrivit pentru activitati cu copii sau pacienti Teren drept, ideal pentru extindere, constructii noi sau amenajare de parcari Constructie existenta (C1) Casa veche din caramida, structurata solid Inregistrata in cadastru ndash; avantaj major pentru autorizatii si schimbare de destinatie A functionat ca dispensar ndash; cladire administrativa si social-culturala Necesita renovare completa (nefolosita de ~20 ani) Suprafata si compartimentare potrivite pentru: sali de activitati, cabinete, birouri, receptie Utilitati Curent electric ndash; bransament existent, necesita reactivare Apa ndash; la limita proprietatii Gaz ndash; la drumul principal Canalizare in zona Acces rapid la infrastructura urbana Avantaje pentru activitati medicale si educationale Pozitie excelenta pe Calea Marasesti ndash; vizibilitate si accesibilitate Zona sigura, cu trafic moderat ndash; ideala pentru copii si pacienti Teren mare ndash; permite parcari, loc de joaca, extinderi sau cladiri noi Constructie cadastrata ndash; proces administrativ simplificat Apropiere de scoli, gradinite, zone comerciale si transport Potential de dezvoltare Contact NOBILA IMOBILIARA 0748 112 663 0756 261 508 NOBILA IMOBILIARA Selectam proprietati cu potential real si le prezentam cu responsabilitate, pentru decizii sigure. www.nobilaimobiliare689.ro