Oportunitate

Proprietate cu funcțiuni mixte și potențial investițional Timișoara, zona Elisabetin Oportunitate de investiție într-o zonă consacrată a Timișoarei, cu spații comerciale, apartamente și hală de depozitare, toate pe aceeași proprietate! Se oferă spre vânzare direct de la proprietar o proprietate situată în zona Elisabetin din Timișoara, cu o configurație versatilă, potrivită atât pentru investitori imobiliari, cât și pentru antreprenori care își doresc un imobil cu multiple posibilități de utilizare și valorificare. Caracteristici generale: * Suprafață totală teren: 900 mp * Suprafață construită totală: 482 mp * Front stradal: 20 ml * Localizare: Timișoara zona Elisabetin Compartimentare și facilități: * Două spații comerciale la stradă, cu acces direct din exterior, potrivite pentru diverse activități comerciale sau de servicii. * 3 4 apartamente amenajate în zona interioară a proprietății, fiecare cu intrare individuală din curte, oferind intimitate și independență. Acestea pot fi utilizate pentru locuire sau valorificate prin închiriere. * Hală pentru depozitare, ideală pentru activități comerciale, logistice sau pentru depozitarea mărfurilor. * Curte interioară, care asigură separarea funcțională între zona comercială de la stradă și zona de locuit. Potențial investițional Proprietatea oferă posibilitatea obținerii de venituri din mai multe surse: închirierea celor două spații comerciale, închirierea apartamentelor și utilizarea sau închirierea halei de depozitare. Datorită amplasării în zona Elisabetin, suprafeței generoase și funcțiunilor deja existente, imobilul reprezintă o oportunitate pentru investitorii care caută o proprietate versatilă, cu potențial de exploatare imediată, în funcție de destinația și situația juridică a spațiilor. Ideală pentru investiție imobiliară, activități comerciale sau dezvoltarea unui portofoliu de proprietăți generatoare de venit.