Casa tip duplex P+E+M, 139mp utili, teren 240mp, Izvor

Vă propunem spre vânzare 3 unități locative tip duplex, aflate în prezent în faza de construcție, situate în cartierul Izvor din Tărlungeni, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces facil către Brașov. Fiecare unitate dispune de aproximativ 139 mp utili, 165 mp construiți și un teren de 240 mp, cu aproximativ 170–180 mp de curte liberă. Duplexurile sunt dispuse pe parter, etaj și mansardă, oferind spații generoase și funcționale, potrivite atât pentru locuire, cât și pentru o familie care își dorește spatiu compartimentat eficient si pentru spații pentru depozitare. Compartimentare Parter: - hol de acces; - baie de aproximativ 5 mp; - living și bucătărie open-space de peste 30 mp; - acces direct către terasă. Etaj: - 3 dormitoare de aproximativ 13 mp, 13,5 mp și 15 mp; - baie de aproximativ 5,5 mp; - hol; - două balcoane. Mansardă: - aproximativ 56 mp utili; - acces prin scară interioară; - spațiu versatil, ce poate fi amenajat ca dormitor, birou, cameră de hobby, sală de cinema sau spațiu de depozitare. Construcție și dotări - zidărie din cărămidă de 25 cm; - zidărie dublă între unități, cu izolație între acestea; - termoizolație cu polistiren EPS 80 de 10 cm; - tâmplărie Salamander, 6 camere, 3 foi de sticlă, gri antracit; - acoperiș cu țiglă metalică; - încălzire în pardoseală la parter și etaj; - posibilitate de soluție de încălzire și la mansardă; - alei și scări pavate; - curte împrejmuită; - gazon; - două balcoane la etaj. Utilități și acces Proprietățile beneficiază de apă, energie electrică și gaz. Accesul se realizează pe un drum pietruit, lat și ușor accesibil, cu drum asfaltat în imediata apropiere. Zona beneficiază de magazine, supermarketuri și transport în comun, iar centrul Brașovului este la aproximativ 10 minute cu mașina, în funcție de trafic. Predarea este estimată pentru Martie 2027. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Pentru mai multe informații și detalii va stam la dispozitie folosind formularul de contact.