Vilă de vânzare Valea Adâncă zona Pepinierei | 963 mp teren | 188 mp construiți | 145 mp utili

Vilă situată în **Valea Adâncă zona Pepinierei**, cu acces asfaltat și racordată la toate utilitățile: **apă de la rețeaua orașului, gaz, energie electrică și canalizare**. Proprietatea este dispusă pe **două niveluri** și este concepută astfel încât să poată fi utilizată atât de **o singură familie**, cât și de **două familii care doresc să locuiască separat**. De asemenea, datorită compartimentării și suprafeței terenului, proprietatea poate fi potrivită și pentru **desfășurarea unei activități profesionale sau amenajarea unui sediu de firmă**, în funcție de specificul activității și de autorizările necesare. ### Suprafațe: * Teren: **963 mp** * Suprafață totală construită: **188 mp** * Suprafață utilă: **145 mp** Terenul are o configurație care permite, de asemenea, **realizarea unor construcții suplimentare**, sub rezerva condițiilor urbanistice și a autorizării. ### Compartimentare: **Parter:** * 3 camere * bucătărie * baie * terasă **Etaj:** * 3 camere * bucătărie * baie * terasă Accesul la etaj se poate realiza **prin interiorul casei**, dacă proprietatea este utilizată de o singură familie, sau prin **scara exterioară**, dacă se dorește separarea celor două niveluri pentru două familii. Fiecare nivel dispune de **centrală termică proprie pe gaz**, ceea ce permite gestionarea independentă a consumului pentru fiecare nivel. ### Caracteristici construcție: * structură din **cărămidă portantă** * stâlpi și centuri din beton armat * planșeu din beton între parter și etaj * pereți tencuiți clasic * termoizolație de **10 cm** * acces asfaltat * toate utilitățile disponibile **Preț: 235.000 ** Pentru mai multe informații și pentru stabilirea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.