Casă individuală P+M, 150 mp| Teren 1.513 mp cu ieșire la Valea Stolna

Vă propunem spre vânzare o casă individuală deosebită, situată într-o zonă liniștită din Stolna. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea versatilă (ideală pentru o familie extinsă sau două generații), eficiența energetică ridicată și un teren generos cu deschidere directă la Valea Stolna. Compartimentare și Suprafețe Casa dispune de o suprafață utilă totală de 150 mp, fiind organizată pe două niveluri independente: • Parter (90 mp utili): Living spațios, bucătărie, dormitor, dressing dedicat, cameră de oaspeți și 2 băi, camara de alimente. • Etaj (60 mp utili): Living/cameră de zi, dormitor, bucătărie proprie și o baie. Detalii Tehnice și Eficiență Energetică Construcția este realizată la standarde înalte de calitate, fiind optimizată pentru costuri reduse de întreținere: • Structură: Zidărie din BCA de 40 cm cu izolație termică exterioară excelentă. • Sistem de încălzire: Încălzire în pardoseală la parter pentru confort sporit și calorifere la etaj. • Sursă de energie solară: Sistem funcțional format din 12 panouri solare (se asigură cedarea contractului de prosumator către viitorul proprietar). • Sursă proprie de apă: Puț forat la 7 metri adâncime în grădină, ideal pentru sistemul de irigații. • Utilități complete: Racordată la gaz, curent electric, apă, canalizare și internet prin fibră optică (Orange) Teren și Amenajare Exterioară Proprietatea beneficiază de un teren generos în suprafață de 1.513 mp, cu o deschidere la stradă de 12 ml: • Zona din față: Amenajată modern cu griblură, oferind un aspect curat și locuri de parcare. • Zona din spate (~1.000 mp): O grădină amplă ce include un solar pentru legume și o livadă pe rod cu 40 de pomi fructiferi. • Cadru natural: Proprietatea se învecinează direct cu pârâul Valea Stolna la capătul terenului, oferind un plus de intimitate și o panoramă relaxantă. O proprietate completă, pregătită pentru noii proprietari. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție!