Teren 400 mp cu proiect casa, Sanpaul

Golden Real Estate vă propune spre vânzare un teren în suprafață de 400 mp, situat în Sânpaul, județul Arad, la aproximativ 10 km de municipiul Arad, la circa 12–15 minute de mers cu mașina. Terenul este amplasat pe o stradă privată, perpendiculară pe strada principală, fiind a cincea parcelă de la intrare, într-un ansamblu format din 11 parcele. Beneficiază de un front stradal de 22,66 m, iar la capătul străduței se află o pescărie, oferind un cadru plăcut pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă liniștită, aproape de oraș. În apropiere, pe strada principală, se găsesc un market și o biserică. De asemenea, localitatea beneficiază de legătură cu municipiul Arad prin linia de autobuz 46. Un avantaj important îl reprezintă proiectul de casă existent, care poate fi cesionat și adaptat în funcție de preferințele viitorului proprietar, prin demersurile necesare. Caracteristici teren și proiect: Regim de inaltime: P+M * Suprafață teren: 400 mp * Front stradal: 22,66 m * Suprafață construită la sol: 140 mp * Suprafață construită desfășurată: 253 mp * Suprafață utilă: 199 mp * Proiect de casă cu garaj și terasă Compartimentarea propusă: Parter: dormitor cu baie proprie și dressing, baie de serviciu, living cu bucătărie, acces către garaj și ieșire pe terasă. La mansardă se află trei dormitoare, dintre care unul beneficiază de baie proprie și dressing, oferind un plus de confort și intimitate. Un alt dormitor dispune de balcon, ideal pentru momente de relaxare. Tot la acest nivel se regăsește și o baie suplimentară, destinată deservirii celorlalte două dormitoare. Utilități: rețelele de apă, canalizare și energie electrică se află la strada principală, la aproximativ 110 m de teren, fiind necesară realizarea racordurilor până la proprietate. Preț: 17.999 euro, negociabil. Comision 0 % la cumparare. Vă invităm cu drag la vizionare pentru a descoperi potențialul acestui teren și al proiectului de casă! Agent exclusiv Golden Real Estate.