Teren 3340, Intravilan, anexe,utilitati, pretabil proiect, Central-Apahida

Oportunitate excelentă de investiție în Apahida! Vă oferim spre vânzare un teren intravilan generos, în suprafață de 3.340 mp, perfect pretabil pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar (proiectare case individuale, duplexuri) sau pentru configurarea unei rezidențe premium complet private. Terenul reunește echilibrul perfect între accesibilitatea rapidă către oraș și liniștea unei proprietăți retrase de la agitația arterelor principale. Suprafață: 3.340 mp Utilități: Toate utilitățile sunt deja pe proprietate – fără costuri suplimentare de extindere și fără timp pierdut cu branșamentele. Construcție existentă: Pe teren se află o casă demolabilă. Acest lucru reprezintă un avantaj birocratic uriaș, facilitând obținerea avizelor și a noilor autorizații de construire (reautorizare/demolare și reconstruire). Poziționare retrasă și liniștită: Terenul oferă intimitate totală, fiind ferit de zgomotul traficului principal și de poluare, oferind o oază de liniște pentru viitorii locatari. Distanță minimă față de Cluj-Napoca: Beneficiați de avantajele Clujului în doar câteva minute de mers cu mașina. Acces extrem de rapid spre oraș, centura ocolitoare Vâlcele-Apahida și zonele comerciale majore. Potențial ridicat de dezvoltare: Suprafața mare și configurația terenului permit segmentarea inteligentă pentru un ansamblu de case sau duplexuri, o nișă extrem de căutată de familiile tinere care își doresc curte proprie aproape de Cluj. Pentru mai multe informatii sau o vizionare va stam la dispozitie.