Casa individuala P+M | 5 camere | Garaj - Comuna Berceni

Casă individuală P+M | 5 camere | Garaj | Teren 300 mp | Construcție 2014 Preț : 200.000 € Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu regim de înălțime **parter + mansardă (P+M)**, construită în anul 2014, amplasată pe un teren de **300 mp**, cu un front stradal generos de 19 metri. Proprietatea dispune de **5 camere și 2 băi**, având o suprafață utilă de 105,20 mp, la care se adaugă 13,90 mp de terasă/balcon și un garaj de 22 mp. Casa oferă un echilibru între spațiul interior și zonele exterioare amenajate, fiind potrivită pentru o familie care își dorește confort și funcționalitate. **Construcție și dotări:** Imobilul este construit integral din cărămidă, inclusiv la nivelul mansardei, cu interior tencuit, izolație exterioară din polistiren de 10 cm și vată izolatoare la nivelul acoperișului. Tâmplăria PVC cu geamuri tripan contribuie la confortul termic și fonic. Încălzirea este asigurată prin centrală termică proprie pe gaz, cu distribuție prin calorifere. **Curte și facilități exterioare:** Curtea este amenajată cu pavele și beneficiază de împrejmuire din beton, garaj, foișor și o terasă acoperită și închisă, ideală pentru relaxare în orice sezon. Accesul auto se realizează prin porți dedicate, iar drumul până la proprietate este complet asfaltat, strada având o lățime de 9 metri. **Utilități:** - Gaz și energie electrică - Apă din puț forat - Fosă betonată **Suprafețe și caracteristici:** - Teren: 300 mp - Amprentă la sol: 62 mp - Suprafață utilă: 105,20 mp - Terasă/balcon: 13,90 mp - Suprafață utilă totală declarată: 119,10 mp - Suprafață desfășurată: 126,24 mp - Garaj: 22 mp - Front stradal: 19 m - An construcție: 2014 **Proprietatea se vinde semimobilată**, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a amenaja și personaliza locuința în funcție de propriile preferințe. O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă solid construită, cu spații bine organizate, curte amenajată și facilități pentru confortul întregii familii.