Ocazie , casa si teren Soseaua Giurgiului nr 32

Casa cu 4 camere și subsol, teren 160 mp în Sector 4, Soseaua Giurgiului nr 32, oferă un spațiu generos și versatil pentru locuință sau activități comerciale. Imobilul este situat pe colț, cu deschidere la două străzi, Soseaua Giurgiului 32 și Cozieni nr 2, având o amprentă a clădirii de 50 mp, suprafață utilă de 130 mp (subsol plus parter si etaj ). Curtea este deosebit de generoasă, asigurând un spațiu exterior de 110 mp împărțit între față cladirii 50 mp și spate 60 mp. Caracteristici: - 4 camere luminoase - Suprafață utilă totală de 130 mp - Teren în suprafață de 160 mp cu acces stradal dublu - Posibilitate extindere cu construcții suplimentare - Ferestre din aluminiu și PVC cu geam termopan pentru izolare termică - Ușă de intrare din PVC, rezistentă și eficientă - Podele din gresie și pereți acoperiți cu tapet si rigips - La subsol garaj cu rampa de coborat sau spatiu pentru depozitare - Contorizare individuală Locație: Situată în sector 4, pe Soseaua Giurgiului, zona beneficiază de acces facil la mijloacele de transport în comun, metrou statia Eroii Revolutiei, tranvaie 7 ,4, 25 si autobuzele 1 si 220 . Străzile adiacente sunt asfaltate și iluminate, asigurând un mediu urban bine întreținut. Poziția colț cu deschidere la două străzi oferă vizibilitate și acces facil pentru activități comerciale sau birouri cu posibilitatea de-a cunstrui si a extinde cladirea existenta. Detalii importante: Proprietatea necesită renovare, fiind nemobilată, ideală pentru personalizare conform preferințelor. Sunt disponibile toate utilitățile principale: apă, canalizare, curent electric, gaz, telefon internațional și cablu pentru internet. Această casă cu teren în Soseaua Giurgiului reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție mixtă, cu potențial rezidențial și comercial. Extinderea și adaptarea spațiului sunt posibile, făcând din această ofertă una flexibilă și avantajoasă în sector 4 fiind situata pe drumul european E 85 .