Vilă neo-românească exclusivistă | 7 camere | Smart Home

O proprietate cu personalitate, construită pentru a fi locuința unei familii, disponibilă acum pentru închiriere pe termen lung. Vila se remarcă prin arhitectura neo-românească autentică, materialele naturale, mobilierul realizat la comandă și integrarea *******ă a tehnologiei moderne. Fiecare spațiu a fost gândit pentru a oferi o experiență de locuire aparte, îmbinând eleganța arhitecturii tradiționale cu funcționalitatea unei case contemporane. SUPRAFEȚE ȘI COMPARTIMENTARE Finalizată în anul 2017, vila are un regim de înălțime P+1+M, o suprafață utilă de 260 mp, teren de 260 mp, 7 camere și 6 băi. Parter - Zonă de zi generoasă, cu finisaje din piatră naturală. - Bucătărie spațioasă, complet mobilată și utilată. - Birou cu baie proprie și acces separat direct din exterior, ideal pentru activități profesionale sau lucru de acasă. - Baie, cămară, spălătorie, cameră tehnică și windfang. Etajul 1 - Trei dormitoare. - Dressing generos. - Două băi. - Hol amplu. Mansardă - Două dormitoare foarte spațioase. - Dressing. - Două băi. - Hol generos, cu posibilitatea amenajării unei zone suplimentare de relaxare. MOBILARE ȘI DOTĂRI PREMIUM - Vila se închiriază complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Mobilierul este realizat la comandă, inclusiv piese din lemn masiv, atent alese pentru a completa arhitectura casei. - Bucătărie complet echipată cu electrocasnice Smeg. - Mașină de spălat vase. - Mașină de spălat rufe și uscător de rufe. - Televizoare LED și OLED. - Sistem audio Bose, cu difuzoare integrate în tavane și în zonele exterioare. - Dressinguri și spații generoase de depozitare. - Finisaje din travertin și piatră naturală. - Uși interioare premium Grauthoff, Germania. CONFORT TERMIC ȘI CLIMATIZARE - Casa beneficiază de o izolație termică performantă și de sisteme de încălzire și climatizare adaptate fiecărui nivel. - Încălzire în pardoseală la parter, completată de radiatoare Purmo. - Încălzire prin radiatoare la etaj și mansardă. - Centrală termică Vaillant. - Boiler de 200 litri pentru apă caldă menajeră. - Termostate inteligente Salus, cu reglarea individuală a temperaturii în fiecare cameră. - Patru aparate de aer condiționat. - Ferestre Veka cu geam tripan. - Șapte ferestre de mansardă Velux, cu acționare electrică, senzori de ploaie și rulouri exterioare electrice. SMART HOME, SECURITATE ȘI AUTOMATIZARE - Vila integrează sisteme inteligente pentru confort, siguranță și control de la distanță. - Sistem de alarmă Hikvision, conectat la serviciul de monitorizare și intervenție BGS. - Supraveghere video exterioară Hikvision. - Videointerfon Hikvision. - Control inteligent al accesului, inclusiv deschiderea de la distanță a porții și a ușii de intrare. - Termostate inteligente individuale. - Rețea Wi-Fi extinsă pe toate nivelurile. - Sistem audio Bose integrat în interior și exterior. -Iluminat exterior automatizat. -Ferestre Velux electrice, cu închidere automată la ploaie. CURTE, TERASĂ ȘI FOIȘOR - Exteriorul proprietății continuă aceeași linie arhitecturală, cu elemente tradiționale din lemn sculptat, piatră naturală și amenajări realizate la comandă. - Curte placată integral cu piatră naturală Limestone. - Terasă amenajată și mobilată. - Foișor mobilat, ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. - Stâlpi și poartă din lemn masiv sculptat, cu motive tradiționale neo-românești. - Iluminat ambiental exterior. - Jardiniere integrate în amenajare. - Beci pentru depozitare. Cele două zone exterioare de relaxare oferă un cadru intim și plăcut, în armonie cu arhitectura proprietății. CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Proprietatea este disponibilă pentru închiriere pe termen lung, fiind potrivită pentru o familie care apreciază spațiul, intimitatea, confortul și calitatea unei locuințe premium. Închiriere direct de la proprietar, fără comision de agenție. Aceasta nu este o vilă construită în scop comercial, ci o locuință realizată cu pasiune, pentru utilizarea propriei familii, în care fiecare detaliu a fost ales cu grijă. Dacă sunteți în căutarea unei case cu adevărat speciale, vă invit să ne contactați telefonic, prin e-mail sau WhatsApp pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări.