Teren 227 mp - deschidere 14.3m - București

**Direct Proprietar – Fără Comision!** **Preț: 109.000 €** **Teren 227 mp, deschidere 14.3m – str. Luca Craioveanu, București** De vânzare teren rezidențial de 227 mp, cu o deschidere generoasă de 14.3 metri, situat pe o stradă liniștită din zona Antiaeriană, la doar 15 minute de Piața Unirii. Proprietatea dispune de toate utilitățile conectate direct în curte, inclusiv curent trifazat. Indicatori urbanistici (Subzona L1a): * POT 45% | CUT 1.3 | Regim de înălțime: P+2 Avantaje majore: * Gata de construit: Utilitățile deja existente în curte elimină costurile și birocrația pentru racordări noi. * Acte la zi: Acte de proprietate și cadastru pregătite pentru vânzare directă. * Calcan istoric pe dreapta: Vecinul are curtea liberă în acea zonă. Demolarea se face extrem de ușor, fără riscuri structurale, iar noul proiect se poate lipi pe aceeași linie pentru a optimiza la maximum lățimea construcției.