CASĂ DE VANZARE IN ȘARD, COMUNA IGHIU – TEREN 2.709 MP | 2 CASE |

CASĂ DE VÂNZARE ÎN ȘARD, COMUNA IGHIU – TEREN 2.709 MP | 2 CASE | GARAJE | ANEXE | GRĂDINĂ ȘI LIVADĂ INTERMEDIA Imobiliare Alba Iulia vă oferă spre VÂNZARE o proprietate generoasă, situată în centrul localității Șard, comuna Ighiu, cu acces direct din drum asfaltat. Proprietatea dispune de un teren de 2.709 mp, două construcții, garaje, pivniță, numeroase anexe gospodărești, grădină, livadă cu pomi fructiferi și spații ideale pentru gospodărie, depozitare sau diverse activități. O proprietate cu multiple posibilități de utilizare, potrivită pentru cei care își doresc o casă cu teren mare, spațiu, intimitate și numeroase construcții auxiliare. CARACTERISTICI PRINCIPALE Localitate: Șard, comuna Ighiu Suprafață totală teren: 2.709 mp Casă principală cu regim parter A doua construcție P+1, nefinalizată Garaje duble Numeroase anexe gospodărești Grădină, livadă și viță-de-vie Seră pentru cultivarea legumelor și a altor plante Cuptor mare de pâine, funcțional Gard solid din piatră finisată și poartă metalică Acces la drum asfaltat Racordată la apă, gaz, curent electric și canalizare CASA PRINCIPALĂ – SPAȚIU ȘI FUNCȚIONALITATE Prima construcție este o casă pe parter, cu spații generoase și multiple posibilități de utilizare. Compartimentare și dotări: 4 camere 2 bucătării Baie Pivniță tip cramă, de dimensiuni mari Anexe gospodărești Casa și anexele sunt acoperite cu țiglă. A DOUA CONSTRUCȚIE – CASĂ P+1 CU POTENȚIAL DE AMENAJARE Proprietatea mai include o construcție cu regim de înălțime P+1, nefinalizată, edificată deasupra unei structuri cu două garaje. Această construcție oferă posibilitatea continuării lucrărilor și amenajării spațiului în funcție de nevoile viitorului proprietar, cu respectarea documentației și a cerințelor legale aplicabile. TEREN GENEROS – CURTE, GRĂDINĂ ȘI LIVADĂ Suprafața totală de 2.709 mp este împărțită astfel, conform informațiilor disponibile: 1.241 mp – curți și construcții 584 mp – curți 885 mp – grădină și livadă Suprafețele individuale însumează 2.710 mp, cu o diferență de 1 mp față de totalul declarat de 2.709 mp. Suprafața exactă se va verifica în documentele cadastrale. Proprietatea oferă numeroase spații pentru activități gospodărești și relaxare: Livadă mare cu pomi fructiferi Grădină generoasă pentru cultivarea legumelor Viță-de-vie în curte Seră pentru diverse culturi Șopron cu un cuptor mare de pâine, funcțional Șură, magazie și alte anexe Două garaje Terasă închisă Curtea este pietruită și parțial betonată, facilitând accesul și utilizarea spațiilor exterioare. CONSTRUCȚIE ȘI DOTĂRI Gard solid din piatră finisată Poartă metalică Acoperișuri din țiglă Apă Gaz Curent electric Canalizare Acces din drum asfaltat POZIȚIONARE CENTRALĂ ÎN ȘARD – COMUNA IGHIU Proprietatea este amplasată în centrul localității Șard, cu acces direct la drumul asfaltat. Poziția și suprafața terenului oferă un cadru potrivit pentru cei care caută o gospodărie spațioasă, cu multiple construcții și teren suficient pentru activități agricole sau de grădinărit. ⭐ DE CE MERITĂ SĂ ANALIZAȚI ACEASTĂ PROPRIETATE? Teren generos de 2.709 mp Două construcții, dintre care una P+1 nefinalizată Garaje și numeroase anexe Livadă cu pomi fructiferi și grădină Viță-de-vie și seră Cuptor de pâine funcțional Toate utilitățile menționate sunt disponibile Poziție centrală și acces la drum asfaltat O proprietate cu spațiu, construcții multiple și potențial de amenajare, ideală pentru cei care își doresc o gospodărie generoasă în Șard, comuna Ighiu. Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați: DAN – 0756 // 33 // 44 // 36 - COD OFERTA / ID intern : P9648 Zilnic, oferte noi si actualizate pe: .vanzarialba.ro Va asteptam la vizionare !