CASĂ NOUĂ DE VÂNZARE |TEREN 1.000 MP | DUBLĂ DESCHIDERE | TERASA 30 MP

CASĂ NOUĂ DE VÂNZARE ÎN VIILE SATU MARE – TEREN 1.000 MP, DUBLĂ DESCHIDERE, TERASĂ DE 30 MP Locație: Viile Satu Mare, str. Murgului nr. 2F, la intersecția cu str. Ghioceilor O casă nouă, un teren generos și liniștea de care ai nevoie pentru a te bucura de viață alături de familie, la doar câteva minute de municipiul Satu Mare! Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în Viile Satu Mare, pe strada Murgului nr. 2F, la intersecția cu strada Ghioceilor, într-o zonă rezidențială liniștită, în apropierea intrării în localitate, a străzii principale și a parcului de joacă pentru copii. Finalizată în iulie 2026, această locuință îmbină o compartimentare practică, finisaje exterioare moderne și avantajul unui teren generos de 1.000 mp (10 ari). Proprietatea oferă viitorilor proprietari posibilitatea de a-și amenaja căminul după propriile preferințe, beneficiind de spațiu suficient pentru relaxare, grădinărit și activități în aer liber. CARACTERISTICILE PROPRIETĂȚII Localitate: Viile Satu Mare Adresă: Strada Murgului nr. 2F, intersecție cu strada Ghioceilor Anul finalizării: 2026 Suprafață construită: 104 mp Suprafață utilă: 85 mp Suprafață teren: 1.000 mp (10 ari) Deschidere: dublă, la două străzi Terasă: aproximativ 30 mp Regim de înălțime: conform configurației existente a locuinței COMPARTIMENTARE PRACTICĂ, GÂNDITĂ PENTRU CONFORTUL FAMILIEI Casa beneficiază de o compartimentare eficientă, cu delimitare clară între zona de zi și zona de noapte. Această organizare asigură intimitate dormitoarelor și creează, în același timp, un spațiu comun plăcut pentru activitățile zilnice ale familiei. Locuința este compusă din: 2 dormitoare luminoase, potrivite pentru odihnă și intimitate; Cameră de zi, ideală pentru relaxare și timpul petrecut împreună cu familia; Bucătărie separată, care permite amenajarea funcțională a zonei de gătit; 2 băi, ambele prevăzute cu geam pentru aerisire naturală; Cameră tehnică, din care se realizează și accesul în podul casei; Terasă generoasă de aproximativ 30 mp, ideală pentru amenajarea unui spațiu de relaxare sau a unei zone de luat masa în aer liber. Terasa reprezintă unul dintre punctele de atracție ale proprietății, oferind suficient spațiu pentru petrecerea timpului alături de familie și prieteni, într-un cadru privat și liniștit. CONSTRUCȚIE NOUĂ, CU FINISAJE EXTERIOARE MODERNE Finalizată în vara anului 2026, casa beneficiază de lucrări și îmbunătățiri care contribuie atât la aspectul estetic, cât și la confortul viitorilor proprietari. Izolație termică și aspect exterior: Izolație termică exterioară cu polistiren de 10 cm; Fațadă și colțuri ale casei puse în valoare prin placări cu travertin scapițat, un material decorativ care oferă construcției un aspect modern, elegant și distinct. Amenajări exterioare realizate și prevăzute: Podeț de acces și intrare direct din strada asfaltată; Trotuar nou amenajat în fața proprietății; Gard frontal realizat cu fundație din beton armat și bolțari; Alee de acces amenajată de la intrarea pe proprietate până la casă; Împrejmuire laterală prevăzută cu stâlpi din beton și plasă împletită, lucrare care urmează să fie executată. Lucrările deja realizate reprezintă investiții importante, reducând timpul și cheltuielile necesare pentru amenajările exterioare. INTERIOR PREGĂTIT PENTRU ULTIMELE AMENAJĂRI Un avantaj important al proprietății este stadiul avansat al lucrărilor interioare. Spre deosebire de o locuință predată în stadiul clasic de semifinisat, această casă beneficiază deja de o serie de lucrări suplimentare: Pereți interiori complet zugrăviți; Prize și întrerupătoare montate în toate încăperile; Instalație electrică funcțională, cu racordare la rețeaua publică; Racordare la rețeaua publică de apă; Racordare la rețeaua publică de canalizare; Alimentare cu energie electrică trifazică. Gaz natural: Rețeaua de gaze naturale și branșamentul aferent sunt disponibile în fața proprietății, existând posibilitatea realizării conectării la gaz. Prin lucrările deja executate, viitorul proprietar beneficiază de un avantaj important și își poate concentra investițiile asupra finisajelor, amenajărilor și dotărilor rămase, în funcție de propriile preferințe. TEREN GENEROS DE 1.000 MP – DUBLĂ DESCHIDERE LA DOUĂ STRĂZI Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă terenul de 1.000 mp (10 ari), cu dublă deschidere, datorită amplasării la intersecția străzilor Murgului și Ghioceilor. Această configurație oferă flexibilitate în organizarea curții, acces facil și multiple posibilități de amenajare. Terenul permite amenajarea unei grădini cu pomi fructiferi, a unei zone verzi generoase, a unui foișor, a unei bucătării de vară, a unui spațiu de joacă pentru copii sau a unui loc special destinat relaxării. Suprafața generoasă oferă libertatea de a vă transforma ideile în realitate și de a crea un spațiu exterior adaptat stilului dumneavoastră de viață. Dubla deschidere reprezintă