OFERTĂ| Casă individuală nouă 105 mp + 560 mp teren | Cocani –Crevedia

Persoană fizică, vând casă individuală nouă, cu 4 camere și 2 băi, situată în Crevedia, sat Cocani, în cartierul rezidențial Casa cu Tei, într-o zonă liniștită și verde, cu acces rapid către București și Ploiești. Un avantaj important al proprietății – terenul Casa este amplasată pe un teren de 330 mp. După amprenta construcției, rămân aproximativ 230 mp de teren liber/curte în jurul casei. În plus, proprietatea include încă o parcelă de aproximativ 330 mp, situată chiar lângă terenul casei. Astfel, la prețul de 169.000 €, cumpărătorul beneficiază de: * aproximativ 230 mp teren liber aferent casei * + aproximativ 330 mp teren alăturat * = aproximativ 560 mp teren liber în total Parcela suplimentară oferă mult spațiu pentru grădină, livadă, zonă de relaxare, loc de joacă, piscină, parcare sau alte amenajări, în funcție de nevoile noului proprietar și de reglementările urbanistice. Terenul suplimentar de aproximativ 330 mp este inclus în prețul de 169.000 €. Casa * 105 mp suprafață utilă * 110,3 mp suprafață construită * 4 camere * 3 dormitoare * 2 băi * dormitor matrimonial cu baie proprie * pod open-space de aproximativ 60 mp, nefinisat, ideal pentru depozitare sau pentru o eventuală amenajare ulterioară * terasă de 15,65 mp * living de 21,70 mp * bucătărie de 10,50 mp * cameră tehnică de 3,51 mp Confort și eficiență energetică Casa este dotată cu un sistem modern de încălzire: * pompă de căldură Haier – 10 kW * boiler 200 L * termostat inteligent în fiecare cameră * ferestre PVC Tripan, 7 camere * geamuri 4 anotimpuri Construcția este realizată din cărămidă, iar acoperișul este prevăzut cu țiglă metalică Wetterbest Gladiator Mat 0.5 mm, RAL 7016. Utilități * puț propriu * fosă septică * curent electric trifazic * sistem modern de încălzire cu pompă de căldură Localizare Proprietatea se află în Crevedia, sat Cocani, în apropiere de DN1A și Academia Titi Aur, într-un cartier rezidențial liniștit. Distanțe aproximative: * București – 30 km / 35–40 minute * Ploiești – 35 km / 35–40 minute * Târgoviște – 45 km / 45–50 minute * stație de autobuz la intrarea în cartier * Petrom – aproximativ 5 minute * La Doi Pași – aproximativ 2 minute * Mega Image și Profi – aproximativ 5 minute * Kaufland, Lidl, Penny și Crevedia Strip Mall – aproximativ 7 minute De ce merită văzută? O casă nouă, individuală, cu 105 mp utili, 4 camere, 2 băi, pompă de căldură, pod de aproximativ 60 mp și, foarte important, aproximativ 560 mp de teren liber în total, prin includerea parcelei alăturate de 330 mp. Preț: 169.000 € – casa și terenul suplimentar de aproximativ 330 mp sunt incluse în preț. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta.