Duplex spațios P+1+M, 11 camere, ideal rezidențial sau business

DE VÂNZARE – DUPLEX SPAȚIOS P+1+M, MĂGURELE, ILFOV Vă propunem spre vânzare un duplex deosebit, cu spații generoase și multiple posibilități de utilizare, situat în orașul Măgurele, județul Ilfov, strada Milcov nr. 113. Construit în anul 2012, imobilul dispune de o suprafață utilă de aproximativ 500 mp, amplasat pe un teren de 450 mp, fiind ideal atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru investiție, închiriere sau desfășurarea unor activități profesionale. Compartimentare și dotări Regim de înălțime: Parter + Etaj 1 + Mansardă (P+1+M) Teren util 230 mp Duplexul este impartit in 2 imobile tip oglinda, cu intrari separate: Parterul / fiecare parte este alcatuit din o terasa 35 mp inchisa cu geamuri termopan, 1 living spatios de 70 mp, 2 bucatarii, 1 wc de serviciu, beci 30mp si un birou; Etajul 1 / fiecare parte este alcatuita dintr-un hol spatios, 4 dormitoare, 1 baie, scara acces la mansarda si o camera calcatorie / depozitare; Mansarda / fiecare parte in suprafata de 150 mp neamenajata si un balcon. Utilități și facilități Se vinde complet mobilat și utilat Alimentare cu gaze naturale 2 centrale termice 2 aparate de AC Fose septice Puț propriu cu pompă submersibilă Ferestre cu geam termopan Izolație cu polistiren la interior și exterior Generator electric Acces separat și flexibilitate Un avantaj important al proprietății îl reprezintă intrările separate pentru fiecare parte a duplexului, precum și o intrare suplimentară independentă prin spate. Această configurație oferă flexibilitate în utilizarea spațiului, inclusiv posibilitatea de a locui într-o parte și de a valorifica cealaltă parte în scop investițional, în funcție de nevoile cumpărătorului. O proprietate cu multiple oportunități Datorită suprafeței generoase și numărului mare de camere, imobilul poate fi potrivit pentru: Două familii care doresc spații independente; Investiție imobiliară și închiriere; Cazare sau alte activități compatibile cu destinația legală a imobilului; Locuință multifuncțională, cu spații distincte pentru familie și activități profesionale. Preț de vânzare: 320.000 € – ușor negociabil. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați O oportunitate de achiziție pentru cei care caută spațiu, independență și multiple posibilități de utilizare, în Măgurele, Ilfov.