COMISION 0% | Garsoniera de Vanzare | Etaj 3 din 4 | Mobilat Lipovei

Comision 0% pentru cumpărător! Va propun spre vânzare o garsonieră cu o suprafață utilă de 20 mp, situată in Lipovei, într-o zonă liniștită din Timișoara, în apropiere de Bulevardul Sever Bocu și Iulius Mall. Garsoniera este amplasată la etajul 3 din 4 al unui bloc renovat și izolat termic la exterior. Locuința a beneficiat, la rândul ei, de lucrări de renovare în trecut, inclusiv înlocuirea instalațiilor electrice și sanitare. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, fără a necesita achiziționarea mobilierului sau a electrocasnicelor de bază. Compartimentarea este practică și cuprinde o cameră de locuit mobilată cu canapea, dulapuri pentru depozitare și televizor, o bucătărie aflat pe hol, mobilată și dotată cu aragaz, hotă și chiuvetă, precum și o baie proprie, spațioasă pentru acest tip de locuință, prevăzută cu cadă. Confortul termic este asigurat prin încălzire electrică, iar apa caldă este furnizată de un boiler electric. Garsoniera dispune și de aer condiționat, tâmplărie PVC cu geam termopan și costuri reduse de întreținere. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea achiziționării cu chiriașul existent, care plătește în prezent o chirie de 250 €/lună. Astfel, proprietatea poate genera venituri din închiriere încă de la momentul achiziției, în condițiile preluării contractului de închiriere. Poziționarea este un alt punct forte. Garsoniera se află într-o zonă liniștită, cu vecini plăcuți și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Iulius Mall se află la aproximativ 3 minute cu mașina sau 15 minute de mers pe jos, iar centrul orașului poate fi accesat în aproximativ 7 minute cu mașina. Datorită poziției, suprafeței ușor de întreținut și posibilității de preluare a chiriașului actual, această proprietate reprezintă o variantă interesantă atât pentru o persoană care își dorește propria locuință, cât și pentru un investitor care caută un imobil deja închiriat. Preț de vânzare: 48.000 € Comision 0% pentru cumpărător! Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să ma contactați!