Vila Unirii 2 Camere + Demisol | Spatiu Comercial | Centrala

Cod anunt: CI0493072 Agent: Federico Comision: 100% Oportunitate unică de a închiria un spațiu comercial de prestigiu, situat în inima orașulu. Această proprietate ultra-centrală beneficiază de o poziție de top, cu o deschidere stradală impresionantă și o vizibilitate excelentă, fiind ideală pentru activități care doresc să își consolideze prezența și brandingul. Casa, complet renovată și dotată cu toate utilitățile moderne, oferă 100 mp utili distribuiți pe parter și demisol, precum și un teren generos de 500 mp în curtea din spate, perfect pentru amenajarea unei terase exclusive sau a unei zone de relaxare. Designul interior include spații luminoase cu tavane înalte, ideale pentru diverse tipuri de activități, de la cabinete medicale sau clinici estetice, până la showroom-uri de lux sau hub-uri creative. Curtea din față, cu acces direct de pe bulevard, permite parcarea a două-trei mașini, un avantaj rar întâlnit în zona ultracentrală a Capitalei. Proprietatea este potrivită pentru activități comerciale, servicii sau birouri, precum cabinete de avocatură, notariat, cafenele sau restaurante de tip HoReCa, fiind o oportunitate excelentă pentru o prezență de impact într-o zonă cu flux pietonal și auto intens. Această locație strategică asigură conexiuni rapide și facile cu principalele puncte de interes ale orașului. Versatilitatea spațiului și poziționarea sa privilegiată fac din această ofertă o investiție ideală pentru orice afacere care își dorește să își consolideze prezența în centrul capitalei, beneficiind de vizibilitate și accesibilitate de neegalat, aproape de metrou Piata Unirii, 2 camere, un dormitor, in casa individuala, beton/bca/caramida, constructie finalizata, 100mp, constr. 2024, supr. totala : 500mp, supr. utila : 100mp, supr. teren : 500mp, amprenta sol: 120mp, utilat, mobilat, o baie, un balcon, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita, gara, loc parcare subteran, centrala termica proprie, accepta sediu, gresie, faianta, parchet, aer conditionat, tamplarie termopan, usa metalica, alarma