Vanzare Garsoniera 37mp Nerva Traian Mall Vitan Bloc Anvelopat 92 Ideal Investit

Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră spațioasă și bine întreținută, având o suprafață de 37 mp, situată la parter într-un bloc mixt de garsoniere, construit în anul 1992 (imobil cu 8 etaje, reabilitat / anvelopat termic recent). Proprietatea este amplasată într-o locație deosebit de căutată din Sectorul 3, într-un cartier aerisit și liniștit, poziționat strategic între zona Nerva Traian și Mall Vitan. Locuința se predă complet mobilată și utilată, fiind gata de mutare sau închiriere imediată (dotată cu aer condiționat, mașină de spălat, frigider, plită și cuptor). Un avantaj tehnic important îl constituie prezența geamului la baie (aerisire naturală directă), alături de tâmplăria PVC cu geam termopan ce asigură o excelentă izolație termică și fonică. În fața și în jurul imobilului există posibilități facile de parcare. ✨ Caracteristici & Avantaje Majore: An construcție & Imobil: Bloc din 1992, reabilitat termic, comunitate liniștită de garsoniere. Suprafață & Compartimentare: 37 mp utili, baie cu geam pentru ventilare naturală. Echipare completă: Se vinde mobilată și utilată (electrocasnice complete + aer condiționat). Localizare de Top: Acces facil la parcul Emil Gârleanu, supermarketuri, farmacii, clinici, băncile din zonă, cafenele și restaurante. Parcare: Locuri de parcare disponibile în proximitatea blocului. 📍 Conexiuni Transport & Puncte de Interes Metrou: Doar 7-8 minute de mers pe jos până la Metrou Timpuri Noi (cca. 650-700 m). Shopping & Agrement: Proximitate imediată față de Mall Vitan, Bulevardul Nerva Traian, Parcul Emil Gârleanu și centre comerciale/educaționale. ℹ️ Condiții Vânzare Disponibilitate: Liberă, potrivită atât pentru locuință personală, cât și ca investiție cu randament bun la închiriere. 🤝 Comision Agenție: 2% Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări: