Casă individuală P+1E, 4 camere, 3 băi, teren 355 mp – Comuna Berceni

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată în comuna Berceni, într-o zonă rezidențială potrivită pentru familiile care își doresc confort, intimitate și o locuință eficientă energetic. Proprietatea are un regim de înălțime P+1E (parter + etaj), dispune de 4 camere și 3 băi și beneficiază de un teren generos de 355 mp, oferind spațiu suficient pentru amenajarea unei curți, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joacă pentru copii. Construcția este prevăzută pentru finalizare în 2026 și se remarcă prin dotările moderne, sistemul de încălzire cu pompă de căldură, izolația termică și suprafețele bine dimensionate. Caracteristici generale Preț vânzare: 165.000 € Tip proprietate: Casă individuală Regim de înălțime: P+1E Număr camere: 4 Număr băi: 3 An construcție/finalizare: 2026 Suprafață teren: 355 mp Suprafață utilă: 94,80 mp Suprafață terase și balcoane: 7,87 mp Suprafață utilă totală: 102,67 mp Suprafață desfășurată: 113,76 mp Amprentă la sol: 52,32 mp Front stradal: 15 metri Lățime drum de acces: 9 metri Locuința este proiectată pentru a oferi confort termic, funcționalitate și costuri de întreținere eficiente. Principalele dotări și caracteristici tehnice: Pompă de căldură pentru sistemul de încălzire. Încălzire în pardoseală, pentru distribuirea uniformă a temperaturii în locuință. Tâmplărie PVC cu geam tripan, pentru izolare termică și fonică. Termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm. Izolație cu celuloză la partea superioară a construcției. Beton amprentat pentru amenajările exterioare. Beci, ideal pentru depozitare și organizarea eficientă a spațiului. Datorită sistemului de încălzire în pardoseală și pompei de căldură, proprietatea oferă premisele unui consum energetic eficient și ale unui confort termic ridicat. Casa dispune de 4 camere și 3 băi, fiind potrivită pentru o familie care are nevoie de spațiu atât pentru activitățile zilnice, cât și pentru odihnă sau lucrul de acasă. Regimul de înălțime parter + etaj permite organizarea practică a zonelor de zi și de noapte, asigurând intimitate și confort pentru membrii familiei. Terasele și balcoanele, cu o suprafață cumulată de 7,87 mp, oferă spațiu suplimentar pentru relaxare. Proprietatea beneficiază de un teren de 355 mp, cu un front stradal de 15 metri, un avantaj important pentru amenajarea și utilizarea curții. Spațiul exterior poate fi personalizat în funcție de preferințele viitorilor proprietari, prin amenajarea unei grădini, a unei terase sau a unei zone de relaxare. Accesul se realizează pe o stradă cu lățimea de aproximativ 9 metri. Utilități Curent electric Puț forat pentru alimentarea cu apă Fosă septică Pompă de căldură Încălzire în pardoseală Localizare – Comuna Berceni, Ilfov Casa este situată în comuna Berceni, într-o zonă aflată în dezvoltare rezidențială, potrivită pentru cei care își doresc să locuiască la casă, beneficiind de curte proprie și de mai multă intimitate. Localizarea oferă acces către București și către punctele de interes din zona de sud a Capitalei. Această proprietate reprezintă o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o casă nouă în comuna Berceni, cu 4 camere, 3 băi, teren generos și dotări moderne. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Contactați-mă pentru detalii despre proprietate, stadiul construcției și condițiile de achiziție.