Casă/Vilă Individuală | D+P+2E+M | Rezidențial / Birouri | Dorobanți

Imobio Estate vă prezintă o proprietate specială, situată într-una dintre cele mai frumoase zone ale Bucureștiului - Calea Dorobanți, imobilul reprezintă o oportunitate atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru investiție sau dezvoltarea unei activități comerciale. Construit în 2022, imobilul are un regim de înălțime D+P+2E+M, o suprafață totală de 320 mp și un teren de 65 mp, oferind flexibilitate în amenajare și multiple posibilități de utilizare. Compartimentare și suprafețe utile * Subsol: 44 mp * Parter: 57,50 mp * Etaj 1: 47 mp * Etaj 2: 47,69 mp * Mansardă: 46,12 mp Etajele 1 și 2 beneficiază de balcoane franțuzești, iar mansarda dispune de un balcon generos. Stadiul actual și posibilități de amenajare Exteriorul este finalizat, cu finisaje moderne, în timp ce interiorul se află parțial la roșu. Acest stadiu oferă viitorului proprietar libertatea de a alege finisajele, materialele și amenajarea interioară în funcție de propriile preferințe sau de destinația dorită. Prezentarea include atât fotografii ale stadiului actual al construcției, cât și randări ale proiectului, pentru o imagine cât mai clară asupra proprietății și a potențialului acesteia. Destinații posibile Imobilul poate fi amenajat ca vilă individuală, potrivită pentru o familie care își dorește spațiu și intimitate într-o zonă centrală, sau poate fi valorificat ca investiție, structura permite împărțirea în 5 apartamente independente (câte un apartament de 2 camere pe fiecare nivel). De asemenea, poziționarea și configurația permit analizarea unor utilizări comerciale, precum clinică medicală sau estetică, showroom, salon premium ori spațiu de birouri. La cerere, se poate facilita legătura cu specialiști în construcții, arhitectură și design interior pentru continuarea și finalizarea proiectului. Localizare: Calea Dorobanți, Sector 1, în apropierea Ambasadei Turciei. Vă așteptăm cu drag la vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți