Oportunitate-Proiect rezidential, 32 de locuinte insiruite,teren8194mp

Proprietar, ofer spre vanzare un proiect rezidential autorizat in 1 Decembrie, judetul Ilfov: Ansamblul Green Homes. Ce se vinde: terenul, autorizatiile de construire si documentatia tehnica completa, ca pachet unic. Proiectul: 32 de locuinte unifamiliale insiruite, regim parter si etaj (P+1E) Trei corpuri: 12, 11 si 9 locuinte Suprafata totala a terenului: 8.194 mp, plus 1.443 mp drum de acces Arie desfasurata construita: 4.165 mp Suprafete utile pe locuinta: intre 83,72 si 101,83 mp, toate cu 4 camere Autorizatii de construire emise la 29.10.2024: nr. 96 pentru 12 locuinte, nr. 97 pentru 11 locuinte, nr. 98 pentru 9 locuinte si nr. 99 pentru drumul de acces. Toate notate in cartea funciara. Terenul este liber de constructii, curatat de vegetatie, cu sapaturile de fundatie incepute. Compartimentare pe locuinta: la parter acces acoperit, spatiu tehnic, zona de zi, birou, bucatarie, grup sanitar, hol si scara. La etaj doua dormitoare, doua grupuri sanitare, hol si terasa. Inaltime libera 2,70 m. Structura: cadre din beton armat cu placi din beton armat. Finisaje exterioare: tencuiala decorativa, placare cu caramida aparenta si tabla faltuita. Utilitati prevazute prin proiect: alimentare cu apa si canalizare din reteaua ansamblului existent, ape pluviale in bazin de retentie reutilizate la irigat, incalzire cu pompa de caldura, bransamente electrice si de telefonie ingropate. Pret: 1.000.000 EUR plus TVA, pentru intregul proiect. Proprietar. Fara comision de intermediere. Unele elemente vizuale au fost realizate cu asistenta AI. Contact: Ionut Stoicescu