Casă în Victoria Jud. Iași – Teren 800 mp Toate Utilitățile la Poartă

Fidelia Casa vă propune spre vânzare o proprietate generoasă, situată într-o locație centrală și excelent conectată din localitatea Victoria, județul Iași. Cu o suprafață utilă de peste 300 mp și o curte amenajată de 800 mp, această casă este ideală pentru o familie numeroasă, pentru locuit multipersonal sau chiar ca investiție pentru închiriere (fiind deja prevăzută cu contorizare separată). Specificații Generale & Compartimentare • Suprafață utilă: 207 mp (nivel parter) • Regim de înălțime: Corp mixt (Plan parter și P+1) • Anul construcției / Extinderii: 2021 • Structură de rezistență: Cărămidă cu tencuială (zona P+1) și chirpici tencuit (zona parter), asigurând un climat interior plăcut datorită pereților groși. • Compartimentare interioară: • Parter : Bucatarie, baie, dormitor Anexa cu intrare separata 2 camere + baie - spatiu inchiriat catre o frizerie (intrare separata) • Etaj : 3 dormitoare, Camera de oaspeti si baie • Beci / CRAMĂ tradițională sub casă - Camera centralei • Pod tehnic și spațiu suplimentar de depozitare sub scară. Utilități & Confort Termic • Sursă dublă de apă: Branșament la rețeaua publică ApaVital / Rajac + Puț propriu (fântână cu pompă submersibilă). • Canalizare & Gaz: Fosă septică din beton funcțională; rețeaua publică de canalizare și gazul sunt chiar în fața proprietății (posibilitate facilă de racordare). • Sistem de încălzire: Centrală proprie pe lemne și brichete, conectată la un circuit de 13 calorifere din oțel. • Electricitate: Curent electric monofazat (prevăzut cu contorizare separată pentru eventuale spații închiriate). Curte, Grădină & Anexe Exterioare • Suprafață teren: 800 mp, complet împrejmuit (gard din tablă cu bordură de beton și stâlpi din lemn cu plasă). • Amenajări: Boltă de vie pe rod, pomi fructiferi (nuci, vișini) și spațiu amenajat pentru grădinărit / legumicultură. • Parcare: Spațiu generos în curte pentru 3 autoturisme. Localizare & Proximități (Inimă de Comună) Proprietatea beneficiază de drum complet asfaltat până la poartă și de acces facil către toate punctele de interes locale: • 1 minut de parcul de joacă pentru copii • 3 minute de liceu, stația de autobuz și magazinul La Doi Pași • 5 minute de dispensarul local • Zonă primitoare, cu zgomot ambiental moderat și comunitate liniștită. Condiții Transacționare • Termen de eliberare: Foarte rapid, doar 1 săptămână de la semnare! Pentru mai multe detalii juridice, informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la: