Două case la cheie pe un teren generos într-un peisaj de basm

Proprietate pozitionata la intrarea in localitate cu grad ridicat de intimitate fata de vecinătăți, pe un teren usor înălțat care asigura vedere panoramica asupra peisajului montan si a așezărilor din împrejurimi. Situată în satul Hoteni, în inima Maramureșului istoric, proprietatea se află la aproximativ 1,5 km de satul Breb și de stațiunea balneoclimaterică Ocna Șugatag, într-o zonă turistică consacrată. Hoteni este unul dintre cele mai frumoase si mai bine gospodărite sate din zona, cunoscut pentru păstrarea tradițiilor autentice și pentru organizarea anuală a festivalului „Tânjaua Hotenarilor”, eveniment de amploare care reunește mii de participanți. Proprietatea este formata din 2 case + anexe pe un teren de 1,4 ha (14000 mp) cu posibilitate de extindere in orice directie, si front stradal de ca. 120 metri liniari. Casa mare: -subsol din beton + parter din caramida -la subsol: beci de 40mp si garaj de 33mp -suprafata utila parter ca. 140 mp -4 camere mari, un hol foarte spatios, baie cu cada, bucatarie -terasa de 42 mp cu bucatarie exterioara din caramida -izolatie pod naturala din lana de lemn de 17cm -3 sobe de teracota curatate si refacute in perfecta stare de funcționare, dintre care una functioneaza ca o mini centrala si incalzeste caloriferele si apa din boiler pe timpul iernii -panou solar pt apa calda pe timpul verii -apa potabila din 3 surse diferite: de la retea care vine din acumulare prin cadere din munti (cost minim, consum nelimitat) + 2 fantani proprii una mare in curte si una mai mica in beci, ambele curatate si golite de nenumarate ori cu izvoare bune Casa mica: -regim de inaltime parter, structura zidarie de caramida -suprafata utila ca 65mp -2 dormitoare, 2 bai (in fiecare dormitor), living cu bucatarie, hol -izolatie naturala din lana de lemn in pod si pereti exteriori izolati cu panouri de stuf -pod inalt cu acces exterior prin scara metalica -semineu cu o mini centrala care incalzeste caloriferele si apa din boiler pe timpul iernii -panou solar pt apa calda pe timpul verii -canalizare Anexe: -Grajd/spatiu depozitare solid din beton pe placa din beton -șopron (șură) pt fân Terenul: -ca 1,4 hectare impartit in 6407mp intravilan + 7348mp extravilan -fâneață cu mica livada de meri, peri, pruni, nuci Contact tel/whatsapp: